在道义北大街和蒲北路交汇处东南角这块地是有商业规划的，项目叫蒲北路·文旅艺术商业街区。

（蒲北路·文旅艺术商业街区效果图，图片来源于沈阳市自然资源局官网截图）2024年4月1日愚人节那一天在沈阳市自然资源局官网进行规划许可批前公示。但是公示之后两年多的时间里这个项目并没有真正建设，就在大家以为这个项目一曲张碧晨代表作的时候，它又一次公示了。

（蒲北路·文旅艺术商业街区效果图，图片来源于沈阳市自然资源局官网截图）

（蒲北路·文旅艺术商业街区效果图，图片来源于沈阳市自然资源局官网截图）辽宁中金国泰投资有限公司位于沈阳市沈北新区蒲北路9号蒲北路·文旅艺术商业街区项目，规划用地性质为商业用地，用地面积为13668平方米。建设单位申请规划变更；S1#楼平面南侧局部调整、 南立面一层局部调整、地上建筑面积由1716.72㎡变更为1683.82㎡、建筑高度由15.65m变更为15.95m、地下室面积由1484.16㎡变更为1521.62㎡，北侧人行及车行出入口调整。S2#楼面积变更，地上面积由2004.18㎡变更为2017.80㎡。S3#楼南侧局部立面局部调整、地上面积由1436.52㎡变更为1443.53㎡。S4#楼南侧局部一层平面局部调整、南侧局部一层立面局部调整、地上面积由2162.46㎡变更为2177.92㎡，S5#楼层数由2层变更为3层、西侧局部立面局部调整、地上面积由880.92㎡变更为877.73㎡。地下建筑总面积由2216.25㎡变更为2253.71㎡。不知道是不是看到了今年蒲河将大规模改造，所以这个项目重启了。

（图片来源于辽宁省招标投标监管网截图）项目名称为沈北新区蒲河廊道公园文体旅融合及公共服务能力提升项目，招标人为沈阳乐蒲文化旅游发展有限公司，建设地点为沈北新区蒲河廊道核心区域，东至蒲河路以南，西至于洪界，南至蒲南路，北至蒲北路。具体内容包括建设浮动码头、商业街区、民宿、景观路、景观打造及相关配套附属设施等，购置太空舱、亲子游乐设施，帐篷、游船、雪上娱乐设备等，项目无生产，主要用于市民休闲娱乐。蒲河廊道公园文体旅融合及公共服务能力提升项目其中有商业街区，难道就是这个蒲北路·文旅艺术商业街区项目吗？现在沈北新区商业项目也不少，除了积家、福瑞佳外还有新建设的万达广场和吾悦广场，但是这种街区式商业还是没有的，这个街区式商业的位置也避开了上述几个商业综合体，选择在人杰湖公园附近，沿河景色优美，周围居住氛围浓厚，交通便利，如果有吸引人的业态存在的话，周围老百姓遛弯的时候又多了一个好的去处。