按照一般的常识，你家建房要准备好钱，否则别人不会来帮你家建。

但是建筑行业似乎有一点不一样。

即使你没有钱，或者只有很少一点钱，也可以建。

办法就是叫建筑公司垫钱。

通行的做法是帮业主建到正负零，或者更高的地方，业主再给钱。

这个钱不是全部给，一般只给总造价的百分之六七十，甚至更低。

这里出现了令人费解的事。

建筑公司为什么愿意垫资呢？

一是这是建筑市场潜规则，所有的项目都是这个条件，即使有钱的业主也不会事先给钱，没办法，只好遵守。

二是建筑企业十分的内卷，一个几千万项目会有几十家建筑公司竞争，你不垫，有的人垫，怎么办？只好垫。

前几年，经济形势好，房地产业火爆，很多建设公司乐于垫资。

比如恒大。

许家印挣钱的本事没有，搞钱的本事飞上天。

恒大所有的项目全部需要垫资，大部分要垫到商品房可以销售的阶段。

这样许家印可以不用花一毛钱。

按理来说，许家印会大大的赚钱。

他还有一个搞钱的绝招，就是卖商票。

所谓的商票，就是把钱存在恒大，恒大给利息，比银行利息高。

其实，再高的利息，一般也不愿买。

他用了两招。

一是自己的员工买，你要升职先买企业商票。

二是逼建筑公司买。

你要接恒大的项目，必须买恒大的商票。

当年，某某局与恒大建立了战略合作伙伴关系，不仅自己买，而且还动员局员工和各级领导干部踊跃购买恒大商票。

员工可以不听局号召，但领导干部做不到，应该有不少人购买了恒大的商票。

按理说，恒大搞了如此多的钱，应该发了大财，可惜许同学没有把钱搞到正道上，做到钱生钱，而是去搞什么足球、歌舞团、恒大水之类。

亏得裤衩都不剩。

但他这个假象蒙蔽了许多人的眼睛，以为许家印会有几万代都花不完的钱，结果爆雷了，许多建筑公司受累，有的建筑企业因此破产倒闭。

据统计，2025年上半年，八大建筑央企应收账款总额高达1.58万亿元。

就是说，企业干完了活，但收不到钱，只是账面上很漂亮。

最终结果是，建筑公司没有钱，与之相连的材料供应商、民工老板和设备租赁方等也拿不到钱，最惨的是民工工资，只能呼天喊地了。

可以说，只要垫资这一陋习不除，建筑企业将永无宁日。

（李苏章原创，个人观点，仅供参考）