放弃二手房大幅反弹的不切合实际幻相。2026国内买房卖房因为目标不同的结果，但楼市表现思路最终离不开实实在在的房价。别管谁说什么，我们一定要记住：宁可不买也别买错！如何优选？地段最重要，时机其次的，剩下是配套。配套中依次顺序：学校、交通、商业、医院、公园，最后才是户型和楼层问题。

说到底时机是否正确，还是我们的未来财务状况问题。只要想一想我们未来的偿还房贷问题，承受着这样巨大的压力，随着时间的推移各种意外事件变化风险莫测。需要注意2026出现AI智能全面普及潮，这会影响我们的未来职业发展计划。很可能无法自由地选择职业发展方向。就是某些人想买房吃房租也会感觉如履薄冰，最后就是租售比评估指标失灵。

还有一点就是不要购买高楼层，它们在长期经济不景气越演越烈下，流动性非常差。很多人发现无法变现，都在打折咬牙卖但真挂牌了才知道没人接盘！先不说房价打了多少折，就现在很多银行对高楼老房龄超过20年很难批贷，这一条就是防止处理拍卖流拍的隐患。更别提电梯和管道老化和结构不清晰等这些隐患，最终要挂牌价一降再降没人来看是注定结局。因为这类房子此前抢手的核心原因就在劳动人口持续流入资源高度集中。

对于国内绝大多数城市一样，随机游程认为最后到了2027末就像我们沈阳。很可能只剩下二线以上城市二环内中心区域，毕竟教育医疗和就业机会，还能不断吸引着有收入需求的群体维持现状，楼市资金流动性不会过分受制于经济下行期影响。