这两天，一则爆料在房产圈炸了锅。某头部中介平台给门店下达硬性降价任务，幅度直指7%。

完不成？不好意思，当着领导面给业主打电话施压，直到降价为止才能下班。这不是个别中介的野蛮行为，而是一场有组织、有预谋的系统性“洗劫”。

降价越狠曝光越多，不签降价就限流，以恐慌换垄断。当业主恐慌性抛售成为常态，那些“帮你卖房”的平台巨头，究竟是中介还是庄家？有人说，中介靠佣金吃饭，促成交易天经地义。但问题在于：当一家平台控制了全国30%的市场份额，核心城市占比超过50%，北京部分区域签约量达到71%时，它的每一个动作都不再是简单的业务行为，而是定价权的收割。

去年11月，该平台高管还高调发布全国650万套挂牌量数据，并在内部推出“降价5%以上得奖励”的激励制度，堂而皇之地用信息差制造恐慌。但当垄断平台通过算法引导、数据轰炸、话术施压，给业主洗脑“再不降价就砸手里”时，个体焦虑就会演变成集体踩踏。一位去年卖房的朋友说：“中介天天打电话，说行情越来越差，不降价就永远卖不掉。当时心里慌得不行，最后还是降了。”现在回头看，他卖出的价格比同小区后来成交的还低了8%。这就是垄断的威力：只需要让你相信“必须降价”，市场就会按照它设定的节奏崩盘。曾几何时，这个平台打着真房源、透明化的旗号进场，声称要革掉传统中介的命。如今它自己却变成了更大的垄断者——用数据壁垒锁死房源，用算法操纵流量，用考核指标绑架经纪人，用信息差收割业主。有中介透露，他们没有底薪，只有“借薪制”：公司先借最低工资，开单后再扣回去。社保自己交，降价任务必须完成，否则无限加班。当一线执行者都被逼到墙角，你还指望他们“客观中立”地服务客户？最可耻的是“又当又立”。一边制造恐慌收割成交量，一边在舆论发酵后发个“六禁止”的内部通知，把责任推给“个别员工违规”。但那些被逼着降价的业主，那些因恐慌抛售而蒸发的财富，还能找谁讨回公道？当一个平台既掌握数据、又控制流量、还设定规则时，它就不再是服务者，而是这场财富游戏的操盘手。房子不是不能降价，但定价权不能被垄断。房子是中国老百姓最大的财富载体，占居民财富的70%。但现在，这些财富已经被蒸发掉了至少30%，并成为垄断平台吸血的筹码。所以你看懂了吗？到底是谁，在做空中国人的家底？