天河润府：快交楼了，天河第一个交付的新规项目。另外针对没有地铁这个问题，项目会在交付后开通楼巴，有两条路线，一个是到黄村地铁站，另一个是鱼珠地铁站，5年内免费，也算解决了通勤的问题。
现在一二期同步在卖，一期主要是尾货。
90平三房：剩余不多，总价380-390万115平四房：可选楼层比较多，530-545万130平四房：该户型剩余房源最多，610-630万开发商为了清一期的尾货也是非常拼，价格相比年中的时候又便宜20-30万，而且还赠送20万的车位劵（大户型直接送，小户型需要申请）。
天河都荟二期：天河10月的网签第一，学铁商都有的超新规项目，目前价格没什么变化。现在有71㎡好楼层，总价320-340万。
保利辰园湖境：保利已经搞定了学校，确定明年就能读书，学校是天外。这是一个优势吧，都荟要到28年才能度。产品本身是没问题的。0飘窗设计较好，62平两房285万；75平329-341万，86平396-410万，89平406-427万，1栋126平650-684万，2B栋128平655-700万。
保利天曜：170-210平，单价9.6-11.6万，140平1400万。
珠江花城：准现房，配套可见，看中教育的天河客户，加推35栋，76平北向看山景280万起、88平南向350万起、119平510万起、140平南向640万起、194平南向1100万起。76/78平赠送20万苹果产品礼包，部分房源额外赠送10年管理费（3万左右）。
保利天汇：靠近保利辰园湖境，以前的热盘。大面积货量很多，东向山景4房，109方9栋，480万左右。西南花园4房，130方9栋，570万左右。南北向4房，132房16栋，600万左右。南向/西南/东向4房，140方10/13栋，630左右。南向花园/山景4房，188方12/16栋，860万左右。北向泳池4房复式，128方11栋，600左右。都是准现房了，今年底交付。
文津府：准现房，官宣学校对口华阳奥体东小学，96%-100%使用率，容积率低于3.0，舒适度在板块内还可以。目前价格已下调，111㎡总价550万，129㎡650万。
天河壹品：现房尾货，89㎡总价490 万起，120㎡710 万起。
能建天河麓誉府：天河和黄埔的边缘地带，价格算是天河最便宜新房。新规，加推14栋，110%使用率，80方东南向280万任选、86方310万起、93方四房340万起、96平328万起、100平350万起。
越秀观樾：4期推别墅了。天外学位，125平780万起、140平920万起部分房源可享湖景、163平1200万起、190平1380万起、250平2200万起临湖。由于全运会的到来，周边的城市面貌和配套，都有很大的升级和改善。
西派天河序：开放240平样板间，接近清盘。塔楼121/125/129平750万起2026年年底交付、塔楼142/143平900万起高区可看白云山、板楼140平990万起、板楼190平1450万起、板楼240平2000万起。
天河和樾府：三套一口价房源 单价6字头。
海珠区越秀桂悦东晓：加推93平四房户型，超高使用率，最后一栋了。
市二宫君曜府：准现房，但是单体楼，82平399万。保利燕语堂悦：开放实体，已网签8成。90-94平510万起，但货量不多，110平630万起，120平/125平720万起。
绿城馥香园：海珠目前去化最好的项目，加推了2栋，但位置会更靠近马路，介意的话可以看回3栋，目前各户型都有货，单价5.2万起。
越秀皓悦滨江：滨江中板块，82平430万起、108平580万起。
中交天翠：开实体会所和展示区，加推7栋82-93-112平，月底开四栋实体板房。95-115-135平。82平380-410万，91平420-480万，113平530-590万；2027年11月收楼。现在项目建设的引桥马上通车，通车后距离2号线和广佛线交汇的南洲站大概500米，非常近。价格比馥香园低了不少。
越秀江湾潮起：加推D2栋；2026年小学可就读；环岛路断头位置在动迁，有机会2025年底通车；3-24层低区95-119平无法望江，25-37层高区望江138-165-195平；95平四房500万起，快卖完；119平640万起，高区6.8-8万；靠江环境好，但路况较差。
越秀熙悦江湾：超高层，密度高，卖得不算好。86平455万，108平600万；2028年5月收楼。
中建天钰：加推楼王1栋，离路最远，是海珠最便宜新规3房；89平380万起（4月初498万起），100平460万起（4月591万起），120平570万起（4月初690万起），134平680万起。
珑璟台：果断降价，123平780万起，130-140平880万起，140平970万起，195平1550万；门口臭水沟预计2026年6月收楼后清淤。
保利四季和颂：剩十几套140平980万房源。
金瑶台：除了是现房外无其他优点；79平360万起，90平390万起，103平490万起。
明珠花园：除了是现房外无其他亮点；93平带装修325万（低楼层265万毛坯），104平338万（上半年360万）。
荔湾区保利翡丽甲第：继白鹅潭悦府之后卖得比较好的改善豪宅项目，价格也比较有诚意。首开之后再加推了30多套，也全部卖完了。目前133平840万起、163平1050万起、176平1450万起、246平2300万起。
保利臻誉：纯南板楼，新规产品。加推N11栋，有双十一的优惠特价，普遍有43万左右的让利幅度。107平500万左右、124平580万起、142平700万起。
建鑫如意芳华：价格和上周一样，88平339万起、108平409万起。目前还是卖不动，有可能继续降价，目前可谈价的空间很大。项目距离地铁800米，且周边被村包围。
滨江天地：现在卖得一期，109平只剩下低楼层，其余都是135平以上的大户型，单价4.7-5.5万左右，楼层也不多。
二期尚滨道组团取证了，120-240平，主打江景新规豪宅。
保利珠江印象：同样清货中，小户型基本没有了，剩余一些大户型的。113平四房有双十一优惠，总价大概50x万，之前卖550万。
万科傲璟：在卖6栋；74平370万，85平420万，南向96平460万，115平四房540万，130平610万，143平710万。
花语和岸：第一批新规项目，现楼状态，尾货清盘中，113平部分房源500万内，136平730万左右。
中海保利朗阅：广钢板块，旧规项目。加推2栋140平，130平590万起、140平660万左右，总体降了有60万。
力诚榕诚湾：9-10栋超新规130%实用率；最小有77平三房两卫300-320万，92平四房370-390万，110平做五房470-490万，126平望江530-550万，141平一线望江620-650万；价格便宜但交通不方便。
保利珠江天悦：近期开放了江景样板房，可以实体看景观。目前价格维持不变，内港湾2025年10月动工，2026年底完工；128平690万起，142平790万起，182平1060万，216平1230-1370万，255平1660-1880万，295平1900-2180万。
新世界天馥：有双十一返场优惠。近5号线滘口地铁站，旧规产品。76平290万起，87平东北看江312万起，89平南向320万起，98平358万起，108平390万起，125平468万起。