西安新房市场持续上新，近几日有8盘926套房源价格公示！含221套精装房，705套毛坯房。

价格公示项目含绿城长安玉华、绿城秋月苑、龙翔未央和鸣、龙记铂樾、华润置地玺宸上院、邦泰观云曲江、天地源棠樾坊、保利咏山和颂。

价格公示房源面积约60-305㎡，其中既有多套约60㎡、约85㎡的小户型，也有多套约139㎡、约189㎡、约221㎡等面向改善客群的房源。

本批次房源备案价最低9174元/㎡，最高32900元/㎡，总价约75-1006万元。

值得关注的是，高新推出的小面积房源，首付最低约16万元。

高新小户型放量

本批次价格公示项目中，位于高新成熟位置的绿城秋月苑、高新CID的天地源棠樾坊，推出的均为小面积房源。

绿城秋月苑位于高新丈八北路，项目推出6#楼，32F，共311套房源，主力户型约85㎡、约96㎡，均价15000元/㎡，总价约115-157万元。

项目户型以两室，小三室为主，价格相对友好，首付最低约17万元，目前已经是现房，友好想在高新置业的刚需一族。另外项目所在位置成熟，学区已经划分，周边配套完善，日常生活便利。

高新CID板块的天地源棠樾坊，加推5#楼，22F，48套房源，面积约60-86㎡，其中以60㎡户型为主，均价约18812元/㎡，总价约107-176万元，首付最低约16万元。

项目目前已经是现房，且这个户型面积在高新三期在售新房中堪称最小，其约60㎡的户型是一室一厅，面积小，置业成本低，且今年学区已经明确。此外项目周边配套高度集中，学校、公园、地铁、商业等已经落地。

此外，面积较为适中，总价较低的还有长安区的保利咏山和颂。该项目加推112套约106㎡、约115㎡房源，均价11275元/㎡，备案价最低9546元/㎡，总价约101-137万元，首付最低约15万就能上车。

改善项目云集

此外绿城长安玉华、华润置地玺宸上院、邦泰观云曲江、龙翔未央和鸣等项目也相继加推。

高新区的绿城长安玉华加推2栋楼，其高层主力户型约189㎡，均价31034元/㎡；小高层约111-143㎡，均价约30219元/㎡，均为精装房。

项目占据高新科技七路优越位置，周边产业、商务等氛围浓厚，配套优质。本身打造的产品定位高端，精装交付，是板块内的高端项目之一。

浐灞国际港华润置地玺宸上院加推44套17F高的大平层，面积约221-305㎡，均价27398元/㎡，总价约433-1006万元。

项目容积率低，产品定位高端，起步面积大，置业圈层纯粹。其邻近灞河，周边环境非常优美。

曲江文教园板块的邦泰观云曲江加推22套11F的小高层，面积约130-176㎡，均价19579元/㎡，总价约223-348万元。

项目本次加推的约139㎡户型，在板块内上车门槛低。另外项目周边学校、公园、商业等配套完善，板块内改善项目云集。

未央团结板块的龙翔未央和鸣加推3栋楼，共168套房源，面积约114-139㎡，均价1.92-2.1万元/㎡，备案价最低16858元/㎡，总价约213-332万元。

项目本身户型亮眼，得房率高。其所在板块新房关注度非常高，周边1公里范围内学校、公园、商业、地铁等完善。