在德州东地路与天衢路交叉口以南，有一片承载着城市记忆的土地——“二百亩”。上世纪70年代，水利水电十三局征用大东关二百亩土地建立“央企工业阵地”，这里曾机器轰鸣、人声鼎沸，成为推动当地工业发展的重要力量。时光流转，“二百亩”不仅成了这片区域的代名词，更深深烙印在老德州人的心中，成为他们对过往奋斗岁月的珍贵回忆。

随着城市发展进入新阶段，“二百亩”的工业生产逐渐式微直至全面停产，昔日繁忙的厂房、宿舍楼沦为闲置建筑。但这片位于市区黄金地段的区域，并未因停产而失去价值，反而凭借独特的工业遗产属性，成为极具改造潜力的“城市宝藏”。

在此背景下，二百亩（德州）民俗文化产业园项目应运而生，其核心使命便是让这些沉睡的旧建筑重焕生机，为德州城市更新注入新活力。从战略层面看，该产业园不仅是对工业遗产的保护与活化，更将填补区域内综合性文化休闲商业的空白，成为串联城市历史与未来的重要节点，助力德州打造兼具文化底蕴与现代魅力的城市新名片。

不过，旧建筑改造远比新建项目更具挑战。这批建于上世纪70年代的建筑，历经半个多世纪的使用，内部结构已出现老化问题，整栋楼的内部墙体加固成为改造的首要任务，必须确保建筑安全达标，才能开展后续工作。

在施工方面，中震建科院先对所有待加固墙体进行全面检测，再根据开裂、风化、承载力不足等问题进行针对性施工，采用高延性混凝土进行系统性加固。

加固过程中，高延性混凝土凭借高韧性、高抗裂性优势，无需像传统加固方式那样大面积拆除原有墙体，仅通过基层处理、分层涂抹、养护成型等工序，即可与原有墙体形成牢固整体，为墙体提供长期防护，延长建筑使用寿命至少20年，且施工周期较传统加固缩短30%，实现“高效加固、长效防护”的工程目标。

如今，随着改造工作的有序推进，二百亩民俗文化产业园的改造成效已逐步显现。原本破旧闲置的旧建筑已焕然一新：加固后的墙体确保了建筑安全，重新装修后的空间既保留了工业时代的粗犷质感，又融入了现代设计的精致细节，楼房错落有致，形成了极具辨识度的园区风貌。

未来，随着二百亩民俗文化产业园的正式开园，这片承载着德州工业记忆的土地，将以全新的姿态拥抱每一位市民与游客，在传承历史文脉的同时，持续为城市发展注入新动能，书写旧建筑活化新生的精彩篇章。