昨日，西安7盘792套房源公示一房一价。价格公示项目为：华润置地望雲、金茂璞逸东方、中海锦业拾光、世园润府、保利天珺二期、中国铁建花语博悦、绿城润百合。

本批次价格公示房源有以下特点：

1、金茂璞逸东方60套房源带装修，其余732套房源均为毛坯。

2、面积方面，备案房源面积99-271㎡。其中含多套104㎡、109㎡、120㎡、139㎡房源；同时也有170㎡、182㎡、271㎡的大户型房源。

3、备案价最低13567元/㎡，最高36198元/㎡，总价约135-763万元，首付最低约25万元，即可上车浐灞国际港纯新盘。

4、价格公示项目中，华润置地望雲是纯新盘，其余项目均为老盘加推。其中浐灞国际港奥体板块的红盘绿城润百合，加推92套房源，面积约117㎡、139㎡，之前没买到的小伙伴，多多关注本批次房源。

1、华润置地望雲

华润置地望雲位于国际港务区林荫路以北，奥体大道以东。项目占地约46亩，容积率2.5，规划8栋住宅，建面约109-139㎡。

项目首推1#、2#、7#楼，共计268套房源。其中1#楼，层高25F，面积125.43㎡，均价17366元/㎡；2#楼，层高18F，面积116.79-139.05㎡，均价18664元/㎡；7#楼，层高25F，面积99.61-113.78㎡，均价16533元/㎡元/㎡。

备案价最低13567元/㎡，最高20505元/㎡，总价约135-285万元，首付最低约25万元！

建面约139㎡户型，四室设计，四面朝南，南向采光面大，主卧拥有约270°的转角视野，视野非常开阔。

该项目户型面积适中，总价可控。项目距离奥体最近，可以享受到奥体核心配套。另外其周边还有交大附中陆港学校、地铁3号线、地铁10号线、交大第一附属医院陆港医院等配套。

2、绿城润百合

绿城润百合位于国际港务区欧亚大道以西，元朔大道以北。

项目加推17#楼，层高24F，共92套房源，面积约117㎡、139㎡，均价20837元/㎡。

备案价最低18581元/㎡，最高21608元/㎡，总价约217-300万元。

项目本次所推房源面积相对较小，总价较低，置业门槛略低。项目地段优越、配套完善、产品力强，三开三捷，关注度非常高。

3、金茂璞逸东方

金茂璞逸东方位于雁塔区黄渠头二路以北、公园南路以西、黄渠头一路以南、通渠巷以东。

项目本次加推11#楼，层高30F，60套房源，面积约211㎡、约272㎡，均价33310元/㎡。

备案价最低29974元/㎡，最高36198元/㎡，总价约748-763万元。

项目是文教园板块的高端红盘，项目是科技四代住宅，起步面积大，单价高，圈层非常纯粹。项目自从今年4月首开，销售火热，目前在今年1-10月西安单盘销售排行榜上以30.5亿元的业绩排名第一。

4、中海锦业拾光

中海锦业拾光位于雁塔区西沣二路以南、西沣三路以北、沈家桥一路以西、沈家桥二路以东。

项目加推2#楼，层高33F，共计128套房源，面积约132㎡，均价约21335元/㎡。

备案价最低18397元/㎡，最高23504元/㎡，总价约244-313万元。

项目近高新，能近享高新的配套，承接高新置业外溢客群。项目本身与雁南公园一路之隔，周边有西安荟聚、待建的山姆会员店、大雁塔小学西沣分校、雁塔区第二中学等配套，日常生活便利。

5、世园润府

世园润府位于浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路。

项目本次加推37#楼，层高21F，42套房源，面积约143㎡、约170㎡，均价19544元/㎡。

备案价最低15115元/㎡，最高22579元/㎡，总价约192-384万元。

项目低密、低容，项目拥有一线灞河河景，以及数千亩的世博园美景，生态环境非常好，项目本身容积率2.0，居住舒适度高。

6、保利天珺二期

保利天珺二期位于航天基地航天北路与神舟二路十字西南角。

项目本次加推2栋楼，共计98套房源。其中11#楼，层高32F，面积142.38-170.76㎡，均价21520元/㎡；20#楼，层高17F，面积182.49㎡，均价23537元/㎡。

备案价最低17521元/㎡，最高26451元/㎡，总价约294-483万元。

保利天珺紧邻曲江CCBD，区位优势得天独厚，项目自从入市，热度一直很高，在今年1-10月西安的三盘业绩排行榜上，该项目以25.8亿元的销售额排名第二。

7、中国铁建花语博悦

中国铁建花语博悦位于浐灞国际港林溪路以南、林泽路以北、奥体大道以东。

项目加推2#楼，层高26F，104套，面积约104.33㎡、120.74㎡，均价16911元/㎡。

备案价最低14788元/㎡，最高18088元/㎡，总价约154-218万元。

项目所推户型属于中小面积，总价相对较低，友好首置客群。项目西侧是交大附中陆港学校，北侧近地铁10号线，周边有地铁3号线、灞河等配套。