2025年三亚楼市，延续过去两年的热度，高奏凯歌，商品房量价齐升。海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2025年三亚商品房住宅+商办(商业、办公用途)销量，同比大幅增长！

商品房住宅方面，2025全年三亚商品房住宅成交15682套、同比增加2682套、同比增长20.6%；成交面积约193.5万方、同比增长40.2%；成交金额约574.1亿元，同比增长79.6%。

如果剔除安居房、安置房数据，2025年三亚市场化商品住房成交11880套，同比大涨54%，成交面积约151.7万方，成交金额约513.1亿元，折合三亚房价33810元/平方米，同比上涨约15%。

安居房项目保利栖山雨茗全年成交1428套，夺得2025年三亚商品房住宅成交套数冠军。市场化商品住房项目保利天珺成交1167套，夺得销售亚军；万科三亚湾成交848套，斩获销售季军。

除了保利栖山雨茗，中国铁建海语东岸、芙蓉家园、馨海家园、馨海华府、中粮铂悦居、海棠仕家、招商海琴花园、万科公园畔等8个安居房项目，也都取得不错成绩，跻身销量前30强。

2025年，三亚楼市火的不只是安居房，连豪宅也卖爆了！中旅馥棠公馆、招商林屿间、吉祥16号等海南豪宅典范楼盘，纷纷跻身热销榜。特别是中旅馥棠公馆，全年卖掉535套豪宅，相当惊人！

商品房商办产品方面，2025年三亚商品房商办产品成交946套，成交面积约10.4万方，成交金额约37.0亿元。成交的主要是商业商铺用途，共成交685套，商业商铺占商办总销量约72.4%。

万科公园里成交93套商铺，拿下2025年三亚商办成交套数冠军；东岸麓洲成交84套商业用途产品，夺得销售亚军席位；爱上山成交57套商业用途产品，摘得2025年三亚商办产品销售季军。