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土地证被扣,拆迁补偿款被私分,多方侵权频发,合法权益谁来守护?

一、土地流转与权证办理:企业合法用地的原始根基在北京大兴区某庄镇,北京青上国际文化交流有限公司相关土地权属及拆迁纠纷已历

一、土地流转与权证办理:企业合法用地的原始根基

在北京大兴区某庄镇,北京青上国际文化交流有限公司相关土地权属及拆迁纠纷已历时二十余年。1994年其前身与当地乡政府、村委会签订废沙坑土地使用权转让合同,足额缴纳转让费取得地块使用权,先后投入约1800万元平整土地、兴建厂房,建成8860平方米建筑,开办建材厂。1995年该42亩土地办妥集体土地建设用地使用证,土地使用权获得官方明确认定。

2002年,经营主体改组为青上公司,随即启动集体土地转国有土地的申报,材料经村、镇、区多级部门审核通过。2003年4月22日,大兴区行政机关出具批复,同意企业使用27856.38平方米建设用地。同年,企业足额缴纳20万元办证费用与10元证书工本费,走完国有土地使用证全部办理流程。《北京市宗地登记表》、国土部门第48号证明文件均证实,土地权证已审核办结。权利人,北京青上国际文化交流有限公司、宗地号(2410004023)。

按规定土地证本应交付企业,但区国土部门芦某静始终扣押证件不予下发,后续负责人也未转交。原村支书吴某辉借机要挟企业,索要三成无偿股份才肯帮忙拿回证件。2005年村委会起诉收回土地被法院驳回,庭审中国土部门任某昌当庭证实证件早已办结存放在部门内部。企业多年索要土地证无果,被长期扣押的权证,成为后续各类矛盾纠纷的根源。

二、征地拆迁启动:权属争议爆发与补偿款异常发放

2010年某海子郊野公园启动征迁,涉案土地纳入征收范围。当年9月区国土分局通知企业参加征地补偿听证会,认可其土地权益人身份,这也是征迁期间双方仅有的正规对接。此后镇副镇长任某民、项目指挥部左某会、李某东等人,以企业拿不出土地证原件为由,未采纳其提供的全套合法权属材料,直接将企业排除在拆迁补偿对象之外。

征迁工作启动前夕,犯罪嫌疑人高某程擅自在该企业的土地上非法搭建上万平米钢结构违建。企业发现这一行为后立即进行举报,相关部门随后到场,拆除违建面积共计8178.89平方米。但后续拆迁协议登记建筑面积达14363.17平方米,面积数据明显存疑。最终,相关单位与高某程、王某安、袁某福、董某强等无关人员签订补偿协议,合计发放2417.3253万元补偿款,该笔款项遭到相关人员私分。按照2010年补偿标准,该宗土地及8860平方米合法建筑整体价值约6亿元,青上公司却分文未获。

利益纠葛之下,侵权与暴力冲突接连发生。2010年9月至2011年4月,地块遭遇8次断水、断电、断路与强拆,企业多次报警,违规行为未得到及时制止。2011年7月15日,八十余名人员闯入厂区,控制值守员工、没收手机,哄抢现金、建材、设备等财物,并拆毁两栋主楼,警方到场后未作进一步处置。2015年4月15日,吴某辉、高某华等人组织人员驾驶推土机强拆宿舍,现场人员出言威胁,推土机将员工张某斌左腿碾压至粉碎性骨折,十余万元治疗费全部由企业承担。事后警方出具不予立案通知书,相关责任人至今未被追究刑事责任。2025年11月,某圈一村又谎称企业已领取补偿款,起诉要求无偿收回土地,进一步激化矛盾。历经多次破坏,昔日厂区彻底沦为废墟,企业经营全面停滞。

三、多方维权与部门答复:多年诉求陷入循环僵局

二十余年来,企业负责人刘正红、姚权通过信访、复议、诉讼、实名举报等合法渠道持续维权,递交全套证据材料,却始终陷入僵局。2017年起,企业申请发放被扣证件,行政复议、区级、市级法院审理均未支持诉求。企业继续上诉至北京市某高院、最高院,案件目前仍待审,期间多次申请行政机关信息公开,调取档案与补偿明细的请求也全部被驳回。

2026年6月1日,属地规划和自然资源主管部门出具答复意见书,称未查询到发证档案,认定企业与案涉土地无关联;对于暴力伤人、公职人员违规等问题,则表示向其他部门咨询。企业对此提出强烈质疑,认为相关部门存在档案管理不规范的情况。

2019年企业向全国扫黑部门递交暴力侵害线索,案件移交公安机关当地分局查实性质恶劣,却遭人为干预停滞不前。时任区领导金某东曾授意下属不理会企业诉求,涉事关联明显,此人已于2025年10月被纪检部门立案审查。2025年7月企业向上级巡视组实名举报相关人员违纪违法,8月仅收到材料收悉回执,尚未收到进一步核查反馈。同年9月某庄镇信访答复,驳回企业补偿诉求,仅告知其继续走司法、复议途径。目前,企业留守人员长期驻守在断水断电、条件恶劣的简易工棚,屡遭滋扰奔波之下多人身心重创,甚至发生间接伤亡,诸多矛盾与经济损失至今未得到有效处置。

四、依法维权,期盼正义落地

青上公司相关负责人持续依法维权,提出多项合理诉求:要求主管部门凭借审批手续、缴费票据、庭审证词等材料,返还长期被扣的土地证,查明证件未发放、档案缺失的原因并依规处理;核查总额2417.3253万元补偿款去向,查清款项冒领细节,依照征地标准足额兑付约6亿元资产补偿,整改征地违规操作。

针对多次强拆、打砸财物、员工遭殴打等恶性事件,当事人依据报警记录、就医凭证,要求依法处理涉事人员,全额赔偿医药费及各项财产损失。恳请监察部门就芦某静、任某民、吴某辉及其相关关联人员的问题进行调查核实,依规依纪依法追责处理。请求司法机关对相关诉讼依法审理,督促相关单位重启核查,推动信息公开、案件办理等工作,全面查明事实。企业留守人员坚守至今,期盼自身权益得到依法保护,使纠纷得到妥善解决。

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