一套171万的房子，三万块定金，差点拆散一个家。杭州卞女士的购房经历，比电视剧还跌宕起伏。

这年头，买房本是件高兴事，可卞女士一家却因为一套房闹得鸡飞狗跳。她相中了一套带院子的二手房，没跟丈夫商量就掏了三万定金，等家人再看房时，才发现问题一箩筐。

墙面渗水、墙角裂纹、大面积发霉，这套被中介夸得天花乱坠的房子，原来是个“问题户”。更糟的是，丈夫坚决不同意买，夫妻俩为此闹到要离婚的地步。

01 冲动下定：一场说买就买的“冒险”

这事儿说起来真让人哭笑不得。卞女士家住杭州临平，按理说也不是第一次买房了，可这次的操作实在让人摸不着头脑。

那天她通过链家中介看了旭辉府一套一楼的二手房，101平方带个小院子，标价171万。中介在她耳边不停地说“划算”、“便宜”，把她说得心花怒放。

要说这卞女士也是个性急的人，就看了这一套房子，连其他房源都没对比，当晚就掏了三万定金。这速度，比在菜市场买把青菜还快。

最让人纳闷的是，她全程瞒着丈夫操作。按理说，买房子这么大的事，怎么也得夫妻俩商量着来。可卞女士偏不，她觉得自己能做这个主。

其实细想一下，生活中这样的事还真不少。很多人都是在销售人员的热情推销下，一时头脑发热就做了决定。等冷静下来才发现问题，可惜为时已晚。

02 问题频现：揭开“完美房源”的真面目

交完定金后，卞女士带着家人再次看房，这下可好，问题一个接一个地冒出来了。

墙面渗水痕迹明显，墙角和外墙都有破损，还有大面积发霉。更让人担心的是，房子还存在下沉问题。这可都是硬伤，修起来既费钱又费神。

卞女士觉得自己被忽悠了。她说中介当时用窗帘把有问题的地方都遮住了，这要真是故意的，那可就太不地道了。

说起来，二手房交易中最怕遇到的就是这种“化妆”后的房子。表面看着光鲜，内里却问题重重。普通购房者要是没有火眼金睛，很容易就被蒙骗过去。

03 丈夫发声：理性分析VS感性冲动

卞女士的丈夫知道这事后，既无奈又生气。他在接受采访时说了句大实话：“我们在同一个小区已经有一套房子了，没必要再买一套。”

这话在理。他们家里有两个孩子，需要老人帮忙照顾，确实没办法分开住。要是真买了这套房，一大家子人分成两处住，照顾孩子反而更不方便。

丈夫说妻子“头脑比较简单”，这话听着不太顺耳，但理是这么个理。买房这么大的事，不对比、不调查，确实欠考虑。

更让人唏嘘的是，为了这套房，卞女士居然以离婚相威胁。这可就有点过了，再好的房子，也比不上一个完整的家啊。

其实站在卞女士的角度，可能她就是太喜欢那个院子了。女人嘛，有时候确实会为了一些心动的东西不管不顾。但过日子光靠一时冲动可不行。

04 中介说法：各执一词的罗生门

链家这边也有自己的说法。店长信誓旦旦地表示，绝对没有隐瞒房子的真实情况，每个房间都带客户看过了。

这话听着也在理，毕竟链家是个大品牌，按理说不该做这种遮遮掩掩的事。可话说回来，中介为了促成交易，有时候确实会选择性介绍情况。

房东王先生更是委屈，他说自己三百多万的房子现在卖这个价已经很亏了。而且合同白纸黑字写得明白，定金就是不退的。

这就成了个典型的罗生门：公说公有理，婆说婆有理。到底是谁在说谎，还真不好判断。

不过有一点是肯定的：在签合同前，卞女士确实没有仔细检查房屋状况。这就像是买衣服不试穿，回家发现不合身，能怪谁呢？

05 定金困局：法律与人情的较量

这份《房屋买卖定金协议》可是把卞女士给套牢了。上面明明白白写着：乙方确认已实地查看交易房屋，对该房屋具体外观状况已全面了解。

更绝的是后面那句：自协议签订之日起，乙方不得再以房屋存在以上瑕疵为由提出解除协议。

这就等于把退路全给堵死了。要说卞女士签合同时可能根本就没仔细看这些条款，或者被中介一带而过就糊弄着签了字。

现在想要退定金，法律上确实不占优势。房东说得没错，按合同办事，这钱确实可以不退。

不过话说回来，要是中介真存在误导行为，那这事就另当别论了。只是取证困难，想要维权谈何容易。

06 生活启示：买房路上的经验与教训

卞女士这件事，给所有想买房的人提了个醒：买房不是买白菜，得慎之又慎。

首先，一定要多看多比。像卞女士这样只看一套房就下定金的，确实太草率了。多看看其他房源，既能了解行情，又能对比出房子的真实价值。

其次，夫妻之间一定要有商有量。瞒着一方做决定，早晚要出问题。一套房子可能影响的是未来几十年的生活，哪能一个人说了算。

再说说中介选择。链家算是行业里的大品牌了，可还是出了这样的纠纷。这说明再大的中介也得提防着点，毕竟人家是要赚中介费的。

最后要记住：再好的房子，也比不上一个和睦的家。为了一套房闹离婚，实在不值得。

这场定金风波至今还在僵持中。房东坚持按合同办事，卞女士坚持要退钱，中介在中间左右为难。

要说最郁闷的，可能还是卞女士的丈夫。本来日子过得好好的，突然因为一套房子闹出这么多事。

买房本是好事，可别让好事变坏事。希望卞女士一家能尽快解决这个难题，重归于好。毕竟，房子可以再找，缘分却来之不易。

说到底，生活中最重要的不是住在什么样的房子里，而是和什么样的人在一起。别让一时的冲动，毁了一段来之不易的姻缘。