拍卖标的：深圳市罗湖区深南东路与人民南路交汇处汇金天琅大厦2611

建筑面积：59.23平

用途性质：办公；商品房

市场价：272万

起拍价：217万

捡漏空间：55万

起拍时间：2026年4月20日 10:00:00

核心优势：1/3/9号线三地铁交汇、近东门/万象城/金光华，可注册办公、租金回报稳健，罗湖商务投资优选！✨

标的优势

1多维交通，效率拉满!

1km内有老街站、国贸站 、人民南站三个地铁站，三轨交汇，无缝衔接福田、南山、前海；紧邻深南东路、人民南路，商务差旅快人一步！

2灵活办公空间！

适配初创团队、成长型企业、成熟企业等不同规模办公需求，空间利用率高！

3投资价值高！

商业配套完善：万象城、东门老街、国贸天虹等大型商业体环伺，商务宴请、员工就餐、日常采买一站式满足！

商圈红利：拍品位于罗湖 “金三角” 商圈，商业活力强劲，区域物业价值稳步攀升，投资回报有保障！

租赁需求旺盛：该房产交通便捷、配套完善，空置率低，租金收益稳定可观，投资风险低！

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