重磅！12月初晋江土拍潮强势启幕，13幅地块同步亮相，超550亩土地供应引爆市场！
-住宅地块-
01池店南片区
晋江P2025-39号地块（住宅）
拍卖时间
2025年12月9日16时
该地块位于城轨R1线池店站点旁，作为泉州段先行段开工点，目前已率先启动；且与雁山公园、山姆会员店一街之隔，地块方正规整，是池店南近年来难得的住宅供应。
土地位置：池店南片区
土地面积：13827㎡（约合20.7405亩）
建筑面积：35950.2㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
拍卖起叫价：18000万元
起拍楼面价：5007元/㎡
02高铁片区
晋江P2025-43号地块（住宅）
拍卖时间
2025年12月9日16时
土地位置：罗山街道山仔社区
土地面积：19231㎡（约合28.85亩）
建筑面积：34615.8㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%
拍卖起叫价：14200万元
起拍楼面价：4102元/㎡
03高铁片区
晋江P2025-44号地块（住宅）
拍卖时间
2025年12月9日16时
土地位置：罗山街道山仔社区
土地面积：21897㎡（约合32.8455亩）
建筑面积：39414.6㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%
拍卖起叫价：16200万元
起拍楼面价：4110元/㎡
04高铁片区
晋江P2025-45号地块（住宅）
拍卖时间
2025年12月9日16时
土地位置：罗山街道许坑社区、樟井社区、山仔社区
土地面积：28505㎡（约合42.7575亩）
建筑面积：51309㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%
拍卖起叫价：21100万元
起拍楼面价：4110元/㎡
05紫帽片区
晋江P2025-37号地块（住宅）
拍卖时间
2025年12月9日16时
土地位置：紫帽片区
土地面积：76465㎡（约合114.7亩）
建筑面积：152930㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%
拍卖起叫价：63600万元
起拍楼面价：4159元/㎡
06紫帽片区
晋江P2025-36号地块（住宅）
拍卖时间
2025年12月9日16时
土地位置：紫帽片区
土地面积：102222㎡（约合153.333亩）
建筑面积：183999.6㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜28%，绿地率≥30%
拍卖起叫价：76900万元
起拍楼面价：4179元/㎡
07内坑镇
晋江P2024-33号地块（住宅）
拍卖时间
2025年12月9日16时
土地位置：内坑镇黎山村、内湖村
土地面积：14139㎡（约合21.2085亩）
建筑面积：31105.8㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%
拍卖起叫价：2880万元
起拍楼面价：926元/㎡
08内坑镇
晋江P2025-42号地块(住宅)
拍卖时间
2025年12月9日16时
土地位置：内坑镇葛洲村
土地面积：9675㎡（约合14.5125亩）
建筑面积：14512.5㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率≤1.5，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%。
拍卖起叫价：1170万元
起拍楼面价：806元/㎡
-商业地块-
09池店中片区
G2023-3号地块（商业）
网上交易时间
2025年12月6日9时-2025年12月16日11时
土地位置：池店中片区
土地面积：20665㎡（约合30.9975亩）
土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商业用地、商务金融用地，其中商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的60%，商务金融计容建筑面积不低于总计容建筑面积的40%。
主要规划指标：1.0＜容积率＜2.8，10%＜建筑密度＜50%，绿地率≥20%
拍卖起叫价：4500万元
10梅岭中片区
G2025-40号地块（商业）
挂牌交易期限
2025年12月5日9时-2025年12月15日11时
土地位置：梅岭中片区
土地面积：7257㎡（约合10.8855亩）
土地用途：不可分割销售商业服务业—商务金融用地
主要规划指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜40%，绿地率≥20%
拍卖起叫价：2400万元
11东石镇
G2025-11号地块（商业）
挂牌交易期限
2025年12月6日9时-2025年12月16日11时
土地位置：东石镇永湖村、龙下村
土地面积：17572㎡（约合26.358亩）
土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商业用地（零售商业、餐饮、旅馆）、商务金融用地，其中商业计容建筑面积不低于总计容建筑面积的60%，商务金融计容建筑面积不高于总计容建筑面积的40%
主要规划指标：1.0＜容积率＜4.8，10%＜建筑密度＜38%，绿地率≥25%
拍卖起叫价：3000万元
12东石镇
G2024-46号地块（商业）
挂牌交易期限
2025年12月6日9时-2025年12月16日11时
土地位置：东石镇永湖村、龙下村
土地面积：8151㎡（约合12.23亩）
土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商业用地（零售商业、餐饮、旅馆）、商务金融用地，其中商业计容建筑面积不低于总计容建筑面积的60%，商务金融计容建筑面积不高于总计容建筑面积的40%
主要规划指标：1.0＜容积率＜4.8，10%＜建筑密度＜38%，绿地率≥25%
拍卖起叫价：1400万元
13东石镇
G2023-29号地块（商业）
挂牌交易期限
2025年12月6日9时-2025年12月16日11时
土地面积：32538㎡（约合48.81亩）
土地用途：不可分割销售商业服务业—商业用地
主要规划指标：1.0＜容积率＜4.8，10%＜建筑密度＜40%，绿地率≥25%
拍卖起叫价：5360万元