你的房产想要买卖交易或过户时，是不是准备亲自回房产所在地亲自办理？

这样不仅费时费力，来回的车费都要大几百，现在有更好的解.决方法，那就是做一份“房产委托公证”，委托家人或值得信任的朋友帮你去搞定。

这种方式目前很常见，尤其是对远在海外或异地的朋友帮助很大，你只需要远程和公证员视频公证就能搞定这份公证书，很简单！

委托书公证是一份具有法律效力的证明文件，能保障委托人和受托人双方的权益，不过在拟写委托书时需要把内容写清楚，避免模糊用词。

能不能不做委托书公证直接让家人朋友帮忙去办理呢？

不行！仅有口头委托或未经公证的委托书，是无法帮你办理房产相关事项时，房管局那边也会直接拒绝，要求受托人出具委托公证书才能给予办理，所以请打消这个念头，毕竟房产涉及金额重大，咱还是走正规流程为好！

办理房产委托公证需要准备哪些材料呢？

如下：

1.委托人身份证+户口薄（需包含首页、户主页、个人页）

2.受托人身份证复印件

3.房产委托书

4.委托人结婚证或离婚证

5.房产相关证明（房产证、gou房合同等）

6.公证员可能要求的其他材料（各地公证处要求的材料可能有区别）

注意！如果委托人和受托人是亲属关系，还需要提供亲属关系证明；若房产是夫妻共有，需要双方一起办理。

如何线上办理房产委托公证呢？

选择有公证资质的机构或公司帮忙办理或在公证小程序“通慧办”上自行申请，这两种方式就是目前常见的线上公证。

线上办理时你只需要提供材料的照片或扫描件就行，审核通过后，公证员会和你约好时间进行视频公证签字，然后就准备出具公证书啦！

办理时间：通常3个工作日，加急1个工作日（加急需要额外收费）！

注意事项！！

不知道如何拟写委托书的，线上公证机构通常有模版，也可以自己在网上搜索。

委托书内容需要详细写明具体事项执行期限、是否允许转委托、是代办解押/过户/收款等。