三亚推进安居房建设，是动真格的！

刚刚，海居君又扒到一个好消息，三亚又在中心城区海坡片区谋划一块新的安居房项目用地。

该消息来源于三亚市自资规局“HP03-05-01/01A等地块规划修改必要性论证”的征求意见，里面透露了HP03-05-01/01A地块拟规划建设安居房。

综合该地块周边实际情况来看，海居君认为，HP03-05-01/01A等地块规划修改或很快获得通过，HP03-05-01/01A地块建设安居房，基本没有悬念。

这也意味着，海居君购房者粉丝们心心念念、极为看好的板块，又将迎来一个全新安居房项目，预计该安居房项目开发并入市配售的时候，必是抢手货。

HP03-05-01/01A地块位置好，好在哪里？

从现状周边布局来看，HP03-05-01/01A地块西侧是保利栖澜海小区、东侧规划文化混合体育用地、北邻农贸市场、南邻占地规模高达200多亩的三亚中学。

HP03-05-01/01A地块沿着南侧的海田路往东约800米启，分布着万科三亚湾、吉祥16号、天正三亚湾壹号、金盛三亚湾等三亚湾新近开发的品质社区。

这个区域是海南“地王”聚集地，2023年8月至今，三亚湾海坡片区总共诞生了3个海南住宅用地楼面价地王，目前海南宅地楼面价前4强全部位于海坡片区。

目前海南宅地“地王”楼面价是21191元/平方米，由海南亿和金盛于2024年12月份创造，目前正在开发建设品质楼盘金盛三亚湾项目，预计很快将亮相。

区域楼面价已经捅破2.1万/平方米，说明了该区域的价值。不过，海居君预计，HP03-05-01/01A地块安居房未来的配售定价，仍会参考保利栖澜海的价格。

海南买房通楼盘字典平台显示，三亚主城区累计规划建设19个安居房：8个已经售罄，5个在售中，2个处于待售状态，另有4个安居房地块在规划。

目前5个在售的安居房项目包括品质安居房中国铁建·海语东岸北区、保利栖山雨茗等市场热盘，以及城投佳苑、芙蓉家园、中绿馨海华府等项目。

2个待售的安居房分别是中心城区的中房学府雅郡，该项目样板间、示范区都已经正式开放；华润置地在三亚CBD建设的海罗安居房也在加速推进。

4个规划中的安居房，除刚透露的HP03-05-01/01A地块项目，还有海南万科的D-09-02地块项目，以及落笔洞安居房、ML-01-06/07地块安居房。

可见，三亚主城区，在有序推进安居房项目建设，购房者粉丝们，也不用担心在主城区没有安居房可选择，大家需要做的是，找到适合自己的项目和房源。