今天板凳给大家聊聊农村宅基地确权这个热门话题。

最近网上到处在传“2027年宅基地确权大限将至”，说得有鼻子有眼的，搞得不少老乡心里发慌。

今天咱们就掰开揉碎说说这事，帮大家看明白到底怎么回事。

其实国家从来没说过2027年是不确权就收回宅基地的“死线”。这个说法最早源于自然资源部提出的工作目标——计划在“十四五”期间（也就是2021-2025年）基本完成农村不动产登记。而2027年这个时间点，更像是对这项工作的一个预期收官时段。

简单说，这是工作任务的时间表，不是倒计时的炸弹！就像咱们计划三年内盖好新房，到期没完全完工也很正常，不会因为超时就直接把半拉房子拆掉。

说白了，就是给咱农民的宅基地和房子办个“身份证”。这个红本本（不动产权证书）一拿，谁家宅基地多大面积、在哪个位置、房子多大，全都写得明明白白。以后遇到征地补偿、继承分割，或者想把房子租出去，这个证就是最硬气的凭据。

现在传言最吓人的就是“这几类人再不确权就要失去宅基地”。咱们一个一个来看：

城里打工多年，老家房子旧了塌了——这种情况要留意。如果老宅子已经自然倒塌或者被拆除了，宅基地确实可能被村集体收回。但只要你家房子还立在那儿，哪怕旧点破点，都该去确权。人在外地回不去？可以委托亲戚代办啊。

一户多宅的乡亲——祖辈传下来的老宅、合法买卖来的宅基地，只要来源正当，都能依法确权。不是非要逼你拆房退地，而是要把产权关系理清楚。多套宅基地只要符合当地规定，该办证就办证。

宅基地面积有点超标的——别一听超标就害怕。各地对宅基地面积都有标准，超出部分确实不能确权登记。但超出的部分通常只是在证书上备注一下，暂时不会收费或强制拆除。先把符合标准的部分确权了，这才是正事。

“2027年后没确权的宅基地一律收回”？纯粹瞎说！确权工作是个渐进过程，即便过了2027年，符合政策的宅基地照样可以继续申请确权。

“城里子女不能继承老家宅基地”？错！城镇户口子女可以依法继承农村父母的房屋，根据“地随房走”原则，自然也就拥有了宅基地的使用权。只是在证书上会注明“非本集体经济组织成员继承”字样。

“确权就是要让农民上楼”？想多了！确权恰恰是为了保障你的权益，证明这块地、这栋房法律上就是你的。反而是没证的话，遇到征地拆迁更容易吃亏。

家里的老房子只要还能遮风挡雨，就赶紧去申请确权。房子塌成一片空地，那可就真不好说了。

翻建房屋一定要先申请审批，拿到乡村建设规划许可证再动工。那些私自扩建、加盖的部分，很可能就成了确权路上的绊脚石。

权属证明老单据别乱扔——老的宅基地使用证、建房批准文件，甚至几十年的老收据，都是确权的重要证据。翻箱倒柜找出来，肯定有用。

这把宅基地“钥匙”握在自己手里，心里才踏实。别被那些“大限将至”的说法吓住，但也要把确权这件事放在心上。该办证办证，该咨询咨询，既不要急吼吼被人骗，也不要拖拖拉拉误了事。

乡亲们记住喽——宅基地确权是国家给咱们农民的定心丸，不是催命符。板凳在这说句实在话：有证心不慌，权明日子长。

关于宅基地有啥具体问题，欢迎在评论区聊聊，咱们一起探讨！