这世界能对普通人好一点吗？

这话说起来容易。真赶上房子跌了、债还背着，人只能往开处想。什么叫想开？不是装糊涂，是明白有些事就是时代的必然，赶上了就赶上了。

房子跌了，卖房可能还倒欠几十万，老耿耿于怀没用。时代转轮往前滚，总有一批人倒霉。

多伦多、温哥华也是一样，国内有的爹妈掏空四个钱包，供孩子在21年、22年上车，房价一跌首付赔光，续约时再遇上失业，房子低价卖掉，首付全没。

可人还得生活，日子还得过。很多人当年从农村出来，不也是光棍一条，什么都没有？怄气是没意义的。

富豪也会栽跟头

我在新西兰见过一个富豪。

他在中国跟着人家干，公司上市，作为小股东套现上亿人民币，跑到新西兰，身份没拿到，被人一忽悠，看这里美那里美，想买酒庄。

他把寄宿家庭那个妈妈当可信的人，听她的话办身份，出钱成立企业，股权挂人家名下，用企业给自己担保，被人拿捏，还签了合同，资产变动要经过对方同意。

结果对方不卖，把资产抵押给银行，银行给钱，他洗到中国去了，翻脸不认账。企业你可以拿走，身份办不下来，背一屁股银行债。

闹到后面，那个人把女的杀了，女的国内的钱不知去向，谁在国内拿这笔钱，等于天上掉一笔财富。两个人，一个坐牢可能20年再被踢回国，一个命没了。

很多读者比他还是好一点。但好不是你的能力，坏也不是你的决策，很多事就是时代造就的。

命和时代，得看清

比方说我们买房子不是只看地段，时机很要紧。时机是你决定的吗？

17年到21年，我承受了巨大压力，家人一直喊买房，天天有人说你看房子又涨了。我顶住，国内不买房，逃过一劫。大部分人扛不住，父母愿意掏钱给你买，你怎么办？

所以有些特别有钱的人信命，他发现很多事不是自己决策的结果，不是能力问题，是机会正好掉在身上。很多人都在试，谁也不知道哪个机会属于自己，跟买彩票一样，总有人中大奖。你说那是能力吗？就是命好。

命背怎么办？日子也得过，别老想着过去手里有过多少钱，把接下来的日子过好。时代让我们做普通人，那就做个普通人，别硬挤那种能诛九族的位置。

外贸哪都卷，制度越完善后来者越难

往发达国家卖生活用品、玩具好不好挣钱？肯定好挣钱，但轮不到你。大量电商已经把市场做得很饱和，线下你又卖不过印度人。

大量印度商人长期住在中国，一住十年二十年，把中国货卖给国外老乡，线下网络强，你怎么竞争？中国外贸哪都卷，到非洲也卷，只不过非洲机会相对多一点，原因是制度不完善。

记好一点，制度越完善，后来者机会越少。所有制度都是保护既得利益者的，这不是初衷，是结果。

通胀下的房子，未必保值

欧美货币通胀是不是铁板钉钉？房产还需要配置避险吗？

通货膨胀下的房产未必保值。上世纪80年代通胀严重，基准利率拉到16%，最高20%，整个80年代利率没低过10%左右。利率拉到那么高，通胀控制住了，房贷呢？

你背得起16%的房贷吗？那时候房子一块钱卖，只要你愿意接贷款，房子就送给你。现在国内也有人愿意一块钱把房子给你，首付不要，只要你背贷款，可背贷款你也不要。

通胀严重时房子保不了值，贷款利率飙涨，你就没法贷款买房。房子可能有价值，但卖不掉，没人买得起。除非富豪级，可富豪未必看得上你买的房子。这个时候持有人民币最安全。

你可以在香港银行买离岸人民币，离岸人民币大概2000亿美元，数量很少。趋势还没完全建立，建立之后美国会盯着。欧美钱不敢碰人民币，中东的、前苏联的、东南亚的敢碰。

聪明人在香港设主权基金、家族办公室，买人民币资产、上海地产项目。上海地产设计考究，不比纽约差，我觉得甚至是超过纽约。

全世界设计最好的住宅，包括豪宅，应该在中国。楼房这块中国领先，因为中国有全球最好的内装商品和解决方案。

加拿大公寓很多就是白墙，厨房卫生间设计跟中国差太远。中国智能马桶从造型到功能到舒适程度，超过很多面盆，伺候屁股比伺候脸用心。

建议回去看看当地最好小区的样板房，看品质、看设计、看智能马桶，卖7000、1万也不便宜。

中国制造的底气，组装还有活路

中国把大多数工业制品都包了，其他国家会不会崩溃一大片？

西方制造业已经崩溃，发展中国家制造业遇到天花板。零部件他们没希望，组装还有活路。盖房子可以理解为组装，汽车也能组装。

研发美国还能留一部分，但不好讲。美国研发强，很多靠移民。日子好、挣钱多，人家才待在那里。

中国未来走出经济低迷，企业用人需求上来，日子比美国舒服，社会比美国安全，公立教育比美国私立教育可能还好，人民币换美元比美国挣得还多，硅谷那帮华裔不傻，H1B不要了回国。

东欧的、其他国家的移民也往中国跑，大不了去香港。香港是讲英语的外国人未来移民的主要目的地，待满7年拿身份，再往中国跑，跟新西兰做跳板去澳洲一个道理。

绝大多数移民，包括所谓难民，都是经济移民，为了过更好日子、挣更多钱。中国缺人也好，技术人员往美国跑也好，都不是事，人民币和美元国际地位一交接，趋势就变。

美国怕中国人民币升值，又不希望人民币开放资本兑换。一旦开放，其他国家会大量借人民币，还钱利率一点几。

加拿大政府维持运转也要发国债，国债表面是加币，底层绑美元资产，美国一加息，加拿大国债也得加息。改绑人民币资产，就不用加那么高息。美国是最终贷款人，既是债务人又是债权人。

人民币币值上来，借人民币换更多加币，利率还低，人家就考虑绑定人民币。不一定是政府直接买人民币，可以通过资产绑定，把利率捆在人民币利率上。

现在哪个国家敢说不发国债就能平衡预算？赤字就是债，债有利率，一点几和四点几，傻子都知道选谁。

中国以后肯定要允许老百姓买国外资产。

我在这里思前想后考了个地产牌，就是觉得两年左右人民币升值到位，必然要开放资本。

国家说两年内不许买美股，可中国不可能长期限制老百姓买其他国家股票，无非两年后大家不想买美股，美国企业争先恐后到香港上市。

资本一开放，中国老百姓来加拿大埃德蒙顿一看，有湖有景，房子便宜，比在威海、银山买有意思，配套还是国外，合人民币百八万买一个，生意就来了。

在国外一样可以做中国生意，未来最大的生意，是怎么把外国商品、外国服务、外国资产卖给中国。贸易要平衡，不能长期跟中国借钱，借钱哪怕一点几利率也得还。

外国资产一边崩盘，一边人民币升值，外国人买加拿大资产不用贷款，一把梭哈很便宜。而且崩盘这事，外国政府考虑，中国政府也考虑。

中国历史上几百年甚至上千年都是贸易盈余，宋代全世界不停要宋朝的瓷器、丝绸、茶叶、铁制品，大规模卖了几百年，南海大量沉船。明到清也这样。

不是中国突然崛起变成贸易盈余国，老祖宗一直这样，中国只是回归历史上该有的位置。中国国土有纵深，在北京一个月6000什么都不是，退到河南6000就很好，国内工业转移都能转移好几波，哪轮得到国外接盘。

国外怕资产市场崩盘，不让买美股，富途牛牛都不让买，不是怕崩盘，是已经计算好了，到点会崩，崩完再放开，崩不崩取决于人民币国际化程度和速度。闸门一打开，不崩也得崩。

况且大家真愿意买那么多AI股票吗？中国又不是没有AI。

移民和人口，底层逻辑差不多

人口趋势看西方就看得很清楚。

澳洲、新西兰、加拿大、美国，所谓移民国家前面要加“欧洲移民国家”，他们定向从欧洲吸引移民，历史上对欧洲以外有各种限制。

美国是配额制，你这国家在美国有多少移民，按比例给配额，欧洲移民最多，配额最多，二战后欧洲人不移民了，配额用不完，欧洲人办移民轻松，没排期。H1B的印度人、中国人头大，历史存量小，配额少，这就是阳谋。

他们也有人口减少问题，二战后欧洲人不来，自己也不生，90年代经历80年代严重金融危机，利率十几，房价跌在地板上，一块钱转让没人要，只好打开国门欢迎亚非拉。

美国大量开放学签、工签，配额不减少，一堆人H1B耗着，或者非法移民熬着。庇护是场游戏，法官都知道，对国内政治正确，对外来移民睁一只眼闭一只眼，留了巨大空档给特朗普。

特朗普就当真了，这些人不敢来，要滚蛋，很多活不敢干。非法移民就是低素质劳动力，美国对他们没有特别措施？所以说全世界管控底层逻辑都一样，面临问题也一样。

中国现在基础设施生活便利，商品丰富，愿意引进越南移民，长得差不多，韩国移民，朝鲜族，日本移民，未来增加和族也有可能。东北三省开放移民，俄罗斯族会增加新鲜血液，远东小年轻要么到东部被歧视，要么南下。

东南亚人口好几亿，这不是政策能解决的，生活条件好了大家不生，不是房价包袱重，房价低了也不生，美国房价不高也不生。多生也不好养。

美国警察破案片子里，很多底层老百姓家里一塌糊涂，大学生集体宿舍像垃圾堆，生娃生一堆，好几个爹，家庭不完整，孩子长大是建设性还是破坏性，不好讲。

说到底，时代有时对普通人好，有时对富豪好，有时对所有人差，有时对所有人好，不一定。普通人能做的，是把接下来的日子过好，别老跟过去较劲。