还是那个似曾相识的画面、熟悉的味道！青岛又一个“摇号盘”诞生了！

3月14日下午，市北新都心的保利青铁都心琅悦，在李沧金水皇冠酒店摇号开盘，劲销4.53亿元！

保利仅仅官宣了销售额，没有公布具体的去化数据。都心琅悦此次首开，拿出了1号、2号、8号和9号楼，共4栋楼、总共187套房源。有消息称，119平和129平户型全部清盘，135平、152平和170平户型，还剩17套没卖掉。

哪怕把数据里的水分挤一挤，在这个大家都捂紧钱袋子的2026年春天，首开即使能做到7成去化，也绝对是能让竞品眼红的成绩了。

保利青铁都心琅悦开盘，能有这么高的热度，这说明在新都心这块断供多年的土地上，改善家庭的购买力依然像火山一样，随时等着喷发，就看产品力和价格香不香。

▲都心琅悦真实成交价，最低单价20096元/㎡

这场开盘，最解气的莫过于保利。作为全国头部房企的保利，在2026年初的青岛房企销售榜上，居然跌出了TOP10，被一众本土房企甩在身后。保利在青岛，太需要一个红盘，来证明自己了。

保利青铁都心琅悦摇号开盘、劲销4.53亿，给青岛楼市释放了一个清晰的信号：小阳春确实来了，但却是极致的分化：主城核心区、配套成熟、产品有亮点的改善盘，依然是大家抢着拿真金白银投票的首选。