文中当事人均化名。

在现代城市生活中，购房不仅是一个家庭的重要投资，也承载着无数人的生活梦想。然而，当梦想之地突遭不幸时，如何通过法律维护自身权益，成为每位购房者必须面对的课题。北京恒略律师事务所的律师团队，以其扎实的法律功底、丰富的实务经验和对社会民俗文化的敏锐理解，成功代理了一起房屋贬损赔偿案件，为当事人挽回了合法利益，也再次彰显了其在民商事侵权领域的专业能力。

恒略律师团队的专业策略

面对复杂的法律和社会认知交叉问题，恒略律师团队展现出极高的专业能力。团队通过以下策略，为陈明争取到合理权益：

精准锁定侵权责任

恒略律师团队结合证人证言、《苏志强死亡情况说明》以及《赔偿协议》等证据，明确了事故发生的时间、地点和原因，最终确认苏志强系在案涉房屋内触电死亡，该事件直接导致房屋市场价值下降。通过缜密的证据链，律师团队成功将A燃气公司的施工不当和B置业公司的监管失职锁定为侵权行为。

“凶宅”贬损的法律分析

团队深入分析社会现实与公序良俗原则，指出公众普遍存在对“凶宅”的忌讳心理，这种心理直接影响房屋交易价格。恒略律师明确：尽管房屋物理功能未受损，但“凶宅”属性对市场价值造成的下降，属于合法可主张的财产损失范畴。这一判断体现了律师对民商事法律与社会心理交汇点的深刻理解。

量化损失与诉讼策略

在赔偿金额的量化上，恒略律师结合市场调查、类似案例数据以及购房成本，提出科学合理的计算方案，既符合市场规律，也兼顾民俗文化因素。通过庭审陈述与证据展示，成功说服法院采纳其意见。

成功案例：法院判决支持房屋贬损赔偿

最终，法院采纳了恒略律师团队的核心意见：

A燃气公司施工不当、B置业公司监管失职，构成共同侵权行为；

虽然房屋物理属性未受损，但因“凶宅”因素导致交易价值下降，原告损失成立；

综合过错程度、购房成本及当地民俗，法院酌定两被告共同赔偿陈明房屋价值损失4万元，驳回其他诉请。

判决结果明确规定：被告A燃气公司、B置业公司需在判决生效之日起十日内向原告支付赔偿金。

恒略律师的专业亮点

本案成功的背后，是恒略律师团队多年的实务经验和专业能力的集中体现：

丰富的民商事侵权案件经验：团队熟悉房屋买卖、建筑施工及公共安全相关法律法规，能够准确判断责任归属。

扎实的证据收集与分析能力：通过系统化的证据链构建，将复杂事故事实科学呈现。

法律与社会心理的结合：对“凶宅”民俗忌讳的深刻理解，使诉讼策略更具现实说服力。

综合量化能力：能够科学评估非物理性财产损失，确保赔偿请求合理、合法。

北京恒略律师事务所的成功案例不仅在法律专业层面获得认可，也在社会舆论中体现了法律对民生保护的力量。陈明在案件结束后表示：“如果不是恒略律师团队的专业指导，我可能永远无法理解自己房屋的法律价值，也无法通过法律手段维护权益。”

案件启示与法律建议

本案充分说明：房屋价值不仅由物理属性决定，也与人文环境、社会心理密切相关。法律虽未明确“凶宅”定义，但通过合理解释和案例实践，非物理性损害亦可获得法律保护。恒略律师提醒：

及时固定证据：购房者应在发现安全隐患或意外事件后，尽快保存相关证据，包括照片、合同、现场说明等。

专业律师介入：遇到复杂侵权纠纷时，委托经验丰富的律师团队可有效厘清责任，科学评估损失。

理性维权与诉讼策略：通过法律手段维护权益，同时结合社会民俗和市场规律，提升诉讼成功率。

北京恒略律师事务所始终秉承“专业、诚信、效率”的理念，致力于为每一位客户提供全方位法律服务。从房屋买卖纠纷到各类民商事侵权案件，恒略律师用事实与法律为当事人撑起公平正义的保护伞。