终于一槌定音了，中国恒大将在2025年8月25日从港交所退市。这不是主动退市，是强制退市。中国恒大也无意进行申诉，那就是100%铁定了要退市。毫无疑问，不需要再有任何幻想和梦想。

中国恒大在房地产行业，所有的房地产企业中，客观的讲财务报表就是一颗老鼠屎。不仅仅是财务造假的问题，所谓的财务造假，也就是提前结算营业收入。这仅仅是小问题，最大的问题是巨额的负债。说白了，还是巨额的有息负债和巨额的应付账款。5000多亿的有息负债，上万亿的应付账款。在房地产行业不景气的周期里，巨额的资产减值损失，导致负资产几千亿。

总而言之，一颗老鼠屎把整个房地产行业的香锅搅了，有些资产负债表还算可以的，房地产企业也被搞得股价闪崩。中国恒大退市，将意味着整个房地产行业将进入良性发展新时期。

福兮祸兮，祸兮福矣。中国恒大退市之后，无论是债务重整也好，破产清算也好，未来将是漫长的一条路。而随着行业周期性底部的到来，那些资产负债表还可以的房地产企业，必将也会迎来新的春天。