寒心！上海，岳先生将房屋无偿赠予女儿后，被女儿告上法院要求搬离，法院驳回其女儿请求，女儿又低于市场价120万元将房子出售他人，由下家自行驱赶岳先生，岳先生又一次被告上法院。（来源:周到上海） 原来，6年前，53岁的岳先生遭遇婚姻危机，在离婚时双方选择将房产赠与给女儿，并且完成了过户，岳先生保留居住权且一直居住，谁知6年后，前妻患癌，女儿怀孕，经济压力巨大，就想到让父亲搬出去，她要卖房，岳先生不同意，就被女儿告上法院。 1、女儿虽然没有花钱，但是现在已经是房屋的所有权人，能够要求父亲搬出去吗，她认为父亲有工作，能够自行解决居住问题。 居住权是《民法典》新增的权利，顾名思义就是保障其对房屋的占有使用，但是居住权的设立有严格的要求，如果是通过合同协议的方式设立居住权，必须在房管部门登记，如果仅仅是夫妻二人在离婚协议中约定居住权，不发生相关居住权效力。 如果是通过遗嘱方式获得居住权，不必登记就能发生效力，但是要对抗第三人还是需要登记，比如给二婚老伴保留房屋居住权，去世后，子女将房屋租给他人，老伴就要去进行居住权登记才能对抗承租人。 这起案件中，岳先生保留了居住权，法院以此为由驳回了女儿的排除妨害请求之诉，而且即便离婚，双方的父女关系还在，女儿要将父亲扫地出门也不符合公序良俗。 2、自己赶不走，由下家驱赶可行？ 买房过户发现房屋上有居住权，可以等居住权到期结束，或者居住人死亡，也可以对方未如实告知未有解除合同，并且要求其赔偿损失。 可是，这起案例中，岳女士已经明确告知了下家，还约定由下家自己想办法驱赶，这就不能主张自己受到欺诈，无法解除合同， 岳先生享有居住权，受到法律保护，下家驱赶于法无据，官司从一审打到二审再审，均为下家是恶意购买人，驳回其要求岳先生搬离的请求。 同时，岳先生开始反击，自己在赠与女儿房屋时约定了自己长期居住的权利，这也是赠与合同的附随义务，现在女儿未经父亲同意，将房屋抵价卖给他人，约定由下家腾退自己，明显属于女儿和下家恶意串通，侵害自己的居住权实现，将女儿和下家起诉到法院，要求撤销房屋买卖合同，获得法院的认可。 个人认为，岳先生还是向着女儿的，让房屋又回到了女儿手中，他只是想着有生之年能有个落脚的地方，这么便宜卖掉房子，让人心疼。
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