关于今年的315，我只有一个想提的，那就是关于公摊面积。 首先，我想说的是公摊面积到底包含了哪些？作为一个普通民众，我确实是不知道，或者说知道的不那么清楚，可能是我有些孤陋寡闻了。 我只知道包含公共区域，大概也就是一些走廊、楼梯、电梯、一楼大厅等公共区域。 我想问的是这个公摊面积到底有没有一个确定的比例？ 前段时间在网上看到一个新闻，一个业主110平的房子，到手仅剩61平，这个比例实在让人难以接受。 相关部门是否对公摊比例有一定的约束，比如不超过多少，现在的公摊面积比例五花八门，我身边低的有差不多20%，高的有35%左右，为何差距这么大，难道里边真的只是这些公共区域？ 其实，这个东西很好算，我们所有的建筑面积加在一起，再把我们套内的面积减掉，得出的应该就是公摊面积了。 曾经我自己拿了一个小区的图纸测算过，但怎么就是对不上，我也不知道问题出在哪里。 如果公摊面积里边没有什么问题，那么为何不同小区为何相差会如此悬殊？ 又为何关于公摊面积又从来没有一个公开透明的说法？ 这些问题已经困惑我很多年了，不知道这个算不算作假，也不知道里边有没有假，只希望今年的315会提及此事，解答我的疑惑。 关于公摊面积我还有一点想说，那就是到底含不含地下车库？ 据我所知，开发商在计算销售单价时已经把他们的车库成本均摊进销售单价里了，那么这个车库到底算是我们业主所有还是归开发商？ 如果归我们业主，那么为何还要我们自己去买去租？ 如果不归业主所有，那么能不能把这一系列的东西都列清楚，由相关部门审核，让老百姓买的清楚，买的明白。 我认为不公开，不透明，为什么不公开，不透明，那就证明里边有假，有猫腻，所以这也是我想在315这个特殊的日子里提这一点的原因。