关于房地产税的争论已经有很长一段时间了，到底何时征怎么个征法？一直没有个明确的说法，实际上就连试点也都还不知道如何开展，所以大家也不用马上就沸腾！接下来，即使是要开征房地产税，也是先找几个适合的城市进行试点。 按照他的说法，房地产税立法工作的难点有很多，最大的难点是房地产如何估值。一般来说应以完全产权、交易不受限的住宅为估值基准。而现实中大量的住房产权不完整、交易受限。城镇和农村的房子更是大不同，因为土地的所有权首先就完全不一样。此外，对于城镇里的住用房和非住用房也是不同的。 因此，不管是接下来可能会开启的房地产税试点，还是将来完全开征房产税，应该都只能在城镇进行，也只会先从二套房或是住房面积多少入手，其实对大多数人的影响并不大。主要还是针对那些在城镇拥有多套房子的，特别是炒房客会产生不小的影响。有人说，房地产税一旦开征，房价马上就要下跌了，我觉得暂时还不能这么乐观，事实上大家应该要明白，我们的房价均价过万且长期稳定的原因，不仅仅是炒房这一个因素影响的……另外，这还得看房地产税的立法具体规定及实施的力度如何，只要从试点效果也就能多少看出一些端倪！ 头条热榜