天津买房攻略：新政下的武清楼市！

春江水暖鸭先知，武清就是一只“鸭子” 北京的风吹过来，便能迅速反应。于是，一场楼市复苏开始了从成交数据上不难发现，现在武清的成交分布已经很清晰了。 TOP10当中，武清商务区板块的新盘占据了6席。刚需以及本地改善都很认这个板快除此之外，还有新杨村一中的加持板块卖的好的项目大致分两类：一类是纯改善另一类是交房周期短且性价比高的刚改盘。城投春风杨柳，就是很典型的例子源自于产品力的优势，已经跳脱出周边的其他项目了首开认购了275套，签约224套主推124-160平米洋房，标准层均价1.6-1.9万/平米之前武清商务区的洋房均价基本在1.8-2万中建国贤府，9月份卖的也不错，排名第7 位置就在新杨村一中的正北侧，自带“金字招牌”。 99平米三居，总价165万起 110平米三居，总价200万起 128平米三居，总价245万起 143平米三居，总价275万起排名第10的是京能雍鑫丽苑现房+少见的四居户型，还是武清国企“一哥”操盘。 117平米四居，总价188万起 130平米四居，总价208万起 140平米四居，总价227万起商务区其他卖的好的项目，有两个共性一是性价比高的，二是交房周期比较短像排名第5的经纬城市绿洲 87平米两居，总价85-93万对于刚需落户非常友好 125平米三室总价112-123万之间排名第6的是龙湖金科雍鑫春江天玺 104平米小高，总价113万起 97平米洋房128万起 107平米洋房145万起 127平米洋房178万起总价在150万左右的房源，对新天津人来说接受起来难度不大。排名第8的是保利朗阅目前，82平米-129平米，总价在127-221万之间。整体来说比较低密，刚需改善都能兼顾像首创新北京半岛，9月共计成交70套，排名第2。典型的武清的地，北京的房。目前，在售产品均为洋房。 85平米两居，均价10500元/平米； 98平米三居，均价12000元/平米； 109平米三居，带精装，均价13000元/平米。排名第3的是新城悦隽年华，首付最低27万起，很适合刚需落户。 81平米总价在90-98万 89平米三居总价110万起 105平米三居总价125万起排名第4的是位于黄庄的新华联悦澜湾纯洋房社区，一层带小院，顶层带阁楼在售产品为98平米三室 118平米四室和123平米四室均价在1万2左右，还是现房黄庄的御湖庄园排名第9 74平米两居78万起 89平米三居103万起 118、144平米三居，均价在1万2左右

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