不管如何，坚决不做小韭菜

[一R]前几天各路大神大V吹了一波，都说是小道消息，政策第二天就会颁布，然后就没有然后了，据说还有人被约谈了。而昨晚，朋友圈又刷了一波，或15个小时候就会颁布，各大售楼部也都有了很大的动作，甚至都开始去邀约一些完全没有房票的客户了，貌似这次不像打嘴炮。先不管真与假，我们就当做是真的，那么会怎么样呢？ [二R]如果全面放开，短时间内市场毫无疑问是兴奋的，先不说会有多少成交量，但是看房的人数一定会大幅度增加，特别是一些省内地级市的朋友，一些被限购压制了几年的朋友，会涌入这个市场，长沙作为省会城市对于省内地级市的虹吸作用还是相当大的，地级市的年轻朋友，因为没有社保，又不想落户长沙等等原因，被长沙拒之门外，他们想要来长沙定居、工作，享受教育，医疗等资源优势，同时也对长沙未来的发展作出贡献。我们知道房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口，那么如果长沙放开，短期之内，是不是会出现楼市繁荣的假象？ [三R]如果全面放开，开发商笑了，房东笑了。众所周知，长沙对于限购限售的力度在全国都是非常具有代表性的，长沙楼市某个层面就是投资者的坟墓，刚需的天堂。特别是近年来，由于大环境的影响，楼市是非常低迷的，而一旦全面放开，开发商会不会收回折扣？新盘开盘摇号会不会成为常态？房东会不会临时跳价？次新房会不会强势归来？ [四R]如果全面放开，在北上广深工作的湖南朋友是否又有了重新回到湖南，回到长沙买房的想法？他们在大城市拿着不错的收入，然后回来享受长沙较低的房价。或许客户朋友平时跟我聊天时，他们说的，等我再赚几年钱，长沙放开限购后我就回长沙，不去卷了，也卷不动了，这样一个简单又真实的小梦想可能就会提前实现了。 [五R]如果全面放开，一定会是好事吗？其实并不见得，有人欢喜有人愁，这对于老老实实买了两年社保的刚需客，有苦说不出，面对的可能是更多刚需群体的竞争压力，也可能是开发商、房东给的压力，当然也有可能是慌忙之中做出决策的压力。不管如何变，以不变应万变，保持清醒的头脑，莫将就，莫当韭菜！