国庆在长沙买房的薯友要注意啦

长沙限购全面放开，国庆长假一些外地署友来到长沙看房子，我发现还是有很多外地的署友对长沙不太了解，对于区域板块还是有点蒙圈的，所以我今天整理了一下，这类房子尽量不要买： [一R]公寓产品千万不要碰了。这几年限购，很多朋友迫于无奈去买了公寓，特别是19到21年买公寓的朋友，至少亏了百分之三十，甚至多的达到50%以上，你确定还要买公寓吗？当然如果你有钱，长期持有做投资，你自己考虑。 [二R]地级市的房子能出掉就赶紧出掉，留一套自己住的就行，其他的长期持有没有任何意义，长沙放开限购后，地级市的房子越来越没有价值，降价是必然趋势。 [三R]老破小一定不要去碰了。长沙二手网签四年可以交易了，越来越多的次新房涌入市场，人家房子质量比你好，户型比你好，品质比你好，环境比你好，物业比你好，你还有什么好挣扎的呢？ [四R]远郊板块的楼盘别去碰了。一方面这些板块离中心城区太远，上班太远，又享受不到中心城区的配套。一方面这些板块没有什么规划发展的大饼，享受不到ZF发展的红利，没有什么金融属性。一方面城市发展又回归主城区，各大城市更新板块正如火如荼的进行，你还往远郊去跑，何必呢？ [五R]靠近高架高速等快速通道的房子尽量不要买，不管谁跟你说做了隔音带，做双层三层隔音玻璃，还是别去买，因为你不可能一直关着窗户全房紧闭的，即使有些楼盘有新风系统，也尽量不去碰，在二手市场流通非常非常难，比同小区价格低二三十万都有可能卖不掉。 当然，买房还有其他很多需要注意的地方，大家有什么不了解的可以随时丝信咨询我。如果想要在长沙看房的也可以找到我，我会从绝对公正的角度给署友们分析每一个楼盘的优缺点，为大家排忧解难！