lpr调整了，但是真的有很大的用处吗
陈武谈房产
2023-10-25 15:45:42
利率又又又下降了，就在今天，lpr一年期为3.55，五年期为4.2，然后长沙这边基点是-20，也就是首套房利率是4.0%，跟之前的4.1%相比，下降了0.1%，我们以贷款100万，月供30年来计算，之前总利息为73.95万，月供为4831.98元。今天调整之后总利息为71.87万，月供为4774.15元。按照三十年，总利息才相差2.08万元，月供仅相差57.83元。好多网友就有吐槽，难道我怕的是这几十块钱的利息吗，我怕的是高额的利息，我怕的是几十万的首付，我怕的是过高的房价。房价不降，降这么一丁点儿利率，当真会对救市有什么太多的影响吗？我怕未必。对于没有买房的朋友，真的不是担心这一星半点儿的利率，更多的是受困于房价的上涨，受困于工作的不稳定，受困于家庭的开支等等。当然，对于已经买了房的朋友，也是值得高兴的事情，毕竟一个月又可以多喝一杯奶茶了，想想还是挺美的吧！
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