国泰君威 10 2023-12-03 23:32 恒大问题是这样逐渐形成的,开始很挣钱,房子很好卖,就扩大规模,借资金,成本开始变高,但是房价也在快速上涨,然后突然感觉房子不太好卖了,利润低了,因为在建规模很大(恐怕是受到什么鼓舞,认为房地产是国家支柱,是为国家做贡献),挣钱速度变低,但是花钱的地方还是很多,第三步就是钱吃紧,不能很顺畅的给各个供应单位付款了,这些单位以前和恒大合作挣到钱了,所以无法断开合作,只好边干编催款,第四,碰到疫情等,恒大的款项越来越难以付出,那边就开始停止施工,要求结款,风声传到社会上,恒大越来越难以套现和付款,第五,开始暴雷。
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