华讯网常州9月24日电（杨黎 通讯员 胡国伟）9月21日，常州市武进区举行党建引领“阳光信托”物业综合治理“三级监察人”聘任仪式，首批56名经严格遴选、专项培训的区、镇（街道）、社区（村）三级监察人正式受聘履职，标志着这一全国首创的物业治理监督机制全面落地运行，为破解基层物业监管缺位、公共收益不透明等民生堵点构建起制度化、常态化的党建引领监督体系。

该机制是武进区落实《推进党建引领“阳光信托”物业综合治理三年行动方案（2025—2027）》的核心举措。自方案启动以来，2025年全区首批15个试点小区已形成可复制的实践经验：通过“业主为委托人、物业为受托人、公共收益纳入信托账户封闭管理”的核心架构，试点小区全部实现物业费收缴率、业主满意度、公共资金透明度“三升”，物业类信访投诉量“一降”的治理成效，为机制扩面奠定了坚实基础。2026年全区计划完成45个小区模式推广，目前已有21个小区完成信托制物业体系导入。

据武进区委党建办、区住建局联合介绍，“三级监察人”机制的设立，旨在填补信托制物业运行的全流程监督空白，确保党组织领导贯穿物业治理各环节：1名区级总监察人统筹全区试点监督评估，牵头审核开放式预算、定期核查公共资金池收支、综合评定物业服务质效；13名镇（街道）级监察人由属地职能部门业务骨干、行业党员专家兼任，紧盯辖区物业台账核查、预算执行跟踪、履约情况督办；42名社区（村）级监察人优先从辖区党员代表、“两代表一委员”、公道正派的业主党员中推选产生，扎根一线参与预算编制、公开事项监督、诉求协调化解，确保每一项治理动作都符合群众利益。

不同于传统业主监督分散、约束力不足的短板，此次落地的机制将监督节点从“事后投诉处置”前移至“事前参与、事中盯防、事后复盘”的全周期，把小区治理与基层党组织建设、党风廉政建设、矛盾纠纷化解、社会信用体系建设深度融合，通过党组织统筹各方力量，构建起“党建引领、多方协同、阳光透明、共建共享”的物业治理新格局。

武进区相关负责人表示，下一步将建立监察人季度考核、动态调整机制，以制度化监督保障业主知情权、监督权、决策权落到实处，力争2027年实现全区住宅小区治理模式全覆盖，为基层治理现代化提供可推广的党建引领实践样本。

来源：常州市武进区