2023全年天津二手房成交数据走势

2023年，认知最深刻的四个字是——顺势而为。看起来很简单、很小白，但做到的人很少。顺势的势，是什么？不是所有人都能看清的。看清了之后，能否快刀斩乱麻、斩断思维惯性，把不在势上的资产断臂砍掉，也不是所有人狠得下心的。 我们最容易做的是，再等等/万一再好起来呢/我也知道势头不好但是不甘心看能否等来个利好再抛。本质就是温水煮青蛙心态。 回到今天主题。经过逐月数据测算，预计2023年天津二手房成交量比2022年增长36%-42%。下图中12月份数据是根据当前数据推算而来。 可以明显看到，2月份成交达到10000套以上之后，4月份即已腰斩，整体颓势延续到8月份。虽从图中能够看到7、8月份比6月份成交量略高，但也仅有100-200套的波动。 9月份救市政策对市场作用明显，环比成交比8月份反弹43%。一改过往工作日成交两位数、周末成交不到200的常态，把最后4个月工作日成交大部分时间维持在100套出头、周末成交过200的局面。 但，从趋势看9、10、11、12月成交量呈逐月下降趋势。二手房不同于新房，新房可以通过新入市项目的锐度制作热点拉升销量，但二手房只会越来越多，爆点难现。 如果没有进一步政策刺激，2024年二手房在经历短暂弱阳春之后，成交量下跌仍可能持续。