天津购房攻略---河西二手房选房策略

河西区，大家都比较熟悉，教育强区，年初涨了一大波，这几个月回归了理性，但是学区房依旧是天津重要购买力的存在。 所谓学区基本都是小学，中学划片＋摇号  如果来天津上初中的都希望上个均衡的片区，这成为了天津选择学区房的底层逻辑！ 二手房价格及购买策略如下， 河西一片 闽侯路小学：在售房源1298套，整体挂牌量充足，价格变化明显。 3月份：110万（拆间） 210万（5楼） 9月份：105万（拆间）194万（5楼） 湘江道小学：在售房源1269套。 3月份：85万（拆间）私产185万（4楼） 9月份：82万（拆间）私产176万（4楼） 恩德里小学、四号路小学、东楼小学：在售房源统计2139套。 3月份：私产上车门槛145万左右 9月份：私产上车门槛140万左右 河西二片 河西中心小学：在售房源1491套。（包含梅江校区、西园校区、东湖校区） 3月份：私产房价格110万至155万之间。（东湖校区价格相对较低、西园校区155万左右、梅江校区上车门槛比较稀少，都是带改善，总价相对较高） 9月份：私产房价格105万至145万之间。（东湖校区价格走低，西园校区价格比较坚挺） 平山道小学：在售房源269套。 3月份:私产155万左右 9月份：私产145万左右 卫东路小学：在售房源253套 3月份：私产110万（5楼） 9月份：私产92万（顶楼6楼） 马场道小学：在售房源254套 3月份：私产165万（4楼2室） 9月份：私产162万（4楼2室） 南湖小学、水晶小学、友谊路小学、梧桐小学、滨湖小学、中山小学、天津师大附小：在售房源2075套。 德贤小学、天津科大附小、柳林小学、梅苑小学、复兴小学、天津职大附小、天津财大二附小、珠江道小学： 如果您考虑买房，还没想好什么时候买？买哪里？可以关注我，为您量身定制最佳购房方案。