紧急提醒：楼市终局及购买建议

楼市的终局没有变化。 就是中国的核心房产价格再创新高，这个结果是不变的，我今天不解释。 但，有3项不确定 1、当下有下跌行情还有多久 ? 2、要等多久的时间才能企稳回暖? 3、要等多久的时间才能再创新高? 3年? 5年? 10年? 20年? 30年? 不知道，以前的时候，业界的判断是短期的，此刻，答案变了，可能很久。 但，有多少人可以等10年，人的一生有几个10年? 日本失去的30年，是多少人的一生? 在这漫长的30年时间里，日本住房自有率从70%多一路下滑到现在的37%. 件随着多少人的心灰意冷 伴随着多少人的家破人散。 件随着多少人的一生平庸。 但，即使是在这让人心如死灰的30年时间里，日本5%的房产依然是再创新高了。 但一定要面对的是，日本80%的房子再也没有回到大泡沫时期的高点 当然，中国不是日本，中国如今的泡沫也远没有当年的日本夸张 但，他山之石，真的，可以多少攻一下玉 SO，我们总结一下 1、没钱，真的就不要硬上弓去买房了 2、钱少，就真的不要激进上杠杆、借钱、高杠杆、高负债的买房了 3、房子当然可以继续买。一是要用资产配置的视角来看待买房，而不再是以前的短线或炒房视角 4、房子当然可以继续买，但一定是只聚集于全中国5%的房子了，80%的房子肯定是垃圾，15%的房子可买但不够优质，5%的是没问题的，跑赢市场。 5、如果你有资产，你的资产盘子里不能没有房子，否则，你的杠杆没办法扩大，货币之水你也没办法承接，有钱人肯定是明白这个道理的，这句话是说给未来即将成为有钱人的你，提前理解，人生更快 6、房子现在依然可以买，一是要看至少5-10年周期，二是全力盯租金现流而不是涨幅，三是要提高风险意识收缩资产安全边界