他们好像在说长沙80%的房子不能买

[一R]今年在某音上发现一个特别奇怪的问题，长沙讲房子的主播都在讲一句话:长沙百分之八九十的房子都不能买，但是当你联系他的时候，他们所谓的选房师或者助理给你推荐的房子就是这些主播说不能买的房子，简直就是一种讽刺！ [二R]最近也会有很多的薯友在咨询我一些问题，主要还是了解某个楼盘能不能买？其实在我看来，对于二手房具体能不能买，最好的方式就是直接去看小区那套具体的房源，小区整体位置能不能接受，外部配套比如交通，学校怎么样，上班方不方便，买菜购物出行方不方便，小区内部品质，绿化，环境怎么样，再到房子的具体楼层，户型，价格等。我一直强调长沙的房子不适合投资，所以在买房的时候，我觉得更多的要回归到居住属性，在自己的预算范围内去选择离生活工作圈近一点，品质物业更好一点的房子就好，并且现在我真不觉得一定要去硬上那种总价超过自己能力范围的大平层，这一类房子可能整体是会优于普通刚需盘，但是我也一直认为房子买来是为了带给家庭幸福感的，而房你买的这套房子反而让家庭幸福感大幅度降低，那又有什么意义呢？ [三R]所以我认为那些所谓的80%的房子不能买的言论，是一种滑稽之谈，我认为那种有硬伤或者有风险的房子确实不能买，而其他的只会存在优先级的概念，在自己预算范围内选择满足自己需求点更多的房子，这样的房子优先级相对就会更高一些。特别是长沙这样本身不太大的城市，你去买一个离上班工作地点车程一两个小时的房子，属实没有太大的必要，幸福感会大大降低的！