坪山中心将是深圳最有潜力的区域！

看到这个标题估计很多人要喷我了，一个靠近惠州的，房价常年在2.5-3万之间徘徊的地方你说它是深圳最有潜力的地方，房子都烂大街了！还骗我来接盘！ 而博主的观点不是这样的！ 一个区域有没有潜力不是看现在的房价是多少？而是要看区域的产业怎么样？ 这几年坪山埋头苦干，没有炒房，在闷声发展产业，形成一批新型产业的总部基地，比如巨头企业比亚迪、中芯国际、荣耀、赛诺菲、复星等形成的产业集群发展，涵盖新能源车，半导体，生物医药，三大创新型产业。 就去年落定的比亚迪全球研发中心，将容纳20万博硕研发人才，这种产业的聚集在未来一段时间里会激发大量的需求。 而就目前坪山中心区的土地供应来看，可选的楼盘不多，目前只有财富城2期和六和城，周边还有一些像花样年，熙悦湾，保利明玥之类楼盘的供应。 但是坪山中心的二手房，像大东城，万科，招商花园城等二手房小区，还是比较坚挺的，房价依然还在4万左右，不过坪山的中心区和非中心区房价就相差甚远了，3公里内有点一倍左右价差。 2024年我觉得坪山最有热点的新盘，应该是财富城二期，会有比较好爆发力，坪山的潜力应该会在未来5年的时间表现出来，至于会不会像3年前的光明一样，这个不好说，其实目前来看，坪山在东部算是产业发展最好的地方。 坪山中心为什么没有表现出来，还是因为这两年行情的问题，如果往长远的看，这里是一个被低估的地方。 很多人认为坪山连接着大亚湾这个房子天量库存的地方，即使能起来也会被大亚湾给稀释掉的，注定不会有深圳其它中心区域那样爆发力，其实这种观点是不对，也是目前介于这种情况下的说法而已，实际上不是这样的，我们应该在未来可以看得到。 现在来说坪山的房价确实不高，目前300万以内不在少数，这个房价不限于新房，也包括二手房小区，房价便宜不代表以后没有前途，只能说明房价没有泡沫。