老静安动迁，最新评估均价曝光！

最新消息 11月我们报道了老静安石门二路170弄旧改拆迁《老静安最后“白月光”！这里终于要拆迁》时隔1个多月的时间该地块最新评估均价出炉75997元/平米 拆迁补偿有多少？网友们最关心的莫过于这次静安石门二路170弄拆迁可以到手多少钱？假设按照“三块砖”的计算方式（非产权房）进行粗略试算一套30平米的房子评估价格：评估单价*被征收面积（如果是共租房*80%，私房不用折算）75997*30*0.8=182.4w价格补贴：评估均价*补贴系数*被征收面积（补贴系数一般是区政府制定）75997*0.3*30=68.4w套型价格补贴：评估均价*15 （仅适用旧里、简屋、非成套独立用房） 75997*15=114w总计大约=365w（仅供参考）此外，在此基础上还要加上每个区的奖励机制比如签约奖励、家用设施移装费搬迁费、临时安置费、实物安置补贴搬迁奖励等根据当地居民爆料拆迁到手的补偿价格最高评估价7.85万/平米 毕竟和周围地块相比这次评估价稍微高了一点比如老静安北京西路1177弄只有74397元/平米的评估价 但是相比徐汇区动则7万+、8万+的评估价来说老静安石门二路170弄的价格似乎远不及徐汇区 老静安最后"白月光"未来石门二路170弄会如何蜕变？作为10个城市更新单元作为试点石门二路170弄所在的石门二路-01更新单元是其中试点板块之一 未来的石门二路-01单元是苏河金融湾的所在地自带“一轴三带”发展战略将突破苏州河和南北高架的空间阻隔带来便捷的跨河联系垂直化的立体交通舒适宜人的公共空间多元复合的功能业态实际上这块区域还有一段曲折故事这里被称作为“东八块” 曾被誉为“上海最后一块黄金地”的旧城区东至成都北路（南北高架）、南至北京西路西至石门二路、北至新闸路由八个连绵的旧街坊组成总面积17.64万平方米早在2002年的一份拆迁文件曾经对这个地块做出如下定义“东八块” 是建设双高区的一项重大工程当时将这片土地分割为八块有望改建为 “规模比古北新区还大的”高档住宅、商业区但最终由于一些历史原因土地被上海静安区政府收回 2006年11月静安区规划部门将地块重新规划原“东八块”区域内靠南部的三个街坊被规划为公共绿地建造成了“静安雕塑公园”其余部分被分别规划为商业、办公、住宅等用地由此，原饱受争议的“东八块”不再作为一个整体出现