开始抄底上海楼市了！（2）

基本和11月持平。我们看到的是，不少二手房的价格回到了2020年左右，但市场交易的量比较稳。这也恰恰说明，上海楼市的基本面，还是很坚实的。楼市，基本已经在筑底了。资本进场就是一个大信号。越多人抨击，就意味着越多的刚需。此时此刻的你，可以继续观望，也可以准备出手。 03.写在最后最后我想说的是，多数人都是被情绪裹挟的，今天聊的内容和大多数人的体感，可能也并不相符。如果准备买房的，趁着元旦假期，可以多出去看看，真实的市场是怎么样的。对普通人来说，现在就是上车非常好的机会。二手房：价格基本到了一个非常安全的底部，买房人可以大胆出去看房、谈价。现在选到合适房子的概率，比较高。同时，对置换家庭来说，现在的机会千载难逢。在市场底部，你可以从容完成买卖动作，完成家庭资产的升级。 新房：现在比明年的确定性更强。一个从供应的量减少了，2024年的新房供应，会比23年少一些。这是由今年的土拍决定的；2023年上海全年集中供地土地出让金约2200亿元，出让土地72幅。相比2022年的2800亿元和115幅土地均有所下降。明年的新房供应预计也会有相应幅度减少。另一个新房的品质上来了，这两年减配减标的项目太多，买房人心理发怵。但经历了市场的毒打之后，最近的几个批次，开发商们拿出了很大的诚意，努力在做好房子。甚至不少项目开卖了之后，还在做装标和品质的升级。所以，你现在买房子，品质是可以保证的。2个因素作用下，我认为，现在是非常好的入手机会。 关于更多相关信息，有兴趣了解的伙伴们，持续关注，一旦有最新资讯，小新将第一时间发布！