[清单R]本系列为针对新房项目做三个分析（周边配套，社区品质，户型设计），优势劣势我们都会一律标注清楚，更多楼盘测评可见合集『楼盘测评』 [点赞R]优势： ✅143平米和180平米都属于市场比较稀缺的面积段，不错！ ✅户型比较普遍，大多数楼盘都会有，结构上无明显缺陷，且没有出现奇怪设计，实用性还是比较强的。 ✅由于杨浦区项目普遍不封阳台，所以相对不吃亏。 [弱R]劣势： 1⃣️99㎡中间套有连廊，隐私性稍差，不过也不是特别大问题。 [私信R]前2篇我们已经分析了『中建壹品·浦江之星』的周边配套以及社区品质情况，可以首页查阅。 这个项目我个人觉得最终是否性价比OK，要取决于它的最终入市情况，如果保持10.99整盘，那小户型大概率只有10.5±的均价，风险不大。 但如果开到11.5甚至更高，则可以多权衡一些再做决定，未必是那么好了… [种草R]需要全套资料，或考虑这个项目需要对接销售，见评论区✉️