在长沙这些薯友别去买房啦！

这一篇不是危言耸听，不是唱衰楼市，只是从内心说话，长沙的房子，如果你是这样的一些情况，别去再买了！ [一R]长沙存量房挂牌暴增，从六万套到现在突破了十万套，二手交易从房产证四年变成网签四年，大量的次新二手房都可以交易，现在二手市场就是打价格战，一降再降，有些甚至已经突破了底线，而最近三个月，由于二手交易的冲击，新房市场遇到了前所未有的压力，各房开的折扣，特价房，工抵房等等都是层出不穷，只要不是太建议一些特殊弊端缺点的，甚至能低于本楼盘几十个的价位买到同面积的房子。所以，如果你真的不建议这样的一些弊端，比如顶底楼，比如靠环线高架高速铁路，比如近垃圾站变电站等，那你现在真的别去买房子了，因为再过几个月，这样的房子大概率还会各种降价，或者以特价房的名义打折出售，或者包装成工抵房来降价出售，那时候的价格也许是想象不到的便宜或捡漏。 [二R]请问一下，现阶段的你想在长沙投资房产吗？是不是又蠢蠢欲动了？是不是又想捡漏了？如果你是这样的一个想法与需求，我劝你还是别买了。作为投资这样的一个需求点，在很多城市，特别是长沙投资房产，都可能是一条不归之路。已经讲过太多太多次了，房产已经过了那种暴涨的时机了，现在只要不暴跌就已经谢天谢地了，现在很多房开都是纷纷撤场，而炒房团早也已经在纷纷抛售，而作为我们普通人，在这样一个极其危险的行情下，赌博式的投资进入房产，风险指数太高，我劝你还是悠着点。 [三R]如果你首付预算不足，也千万不要买，之前最低首付三成，首付二十多万根本没有好的选择，而现在已经降到最低两成了，首付二十多万也可以买一个不错的刚需房。但是我发现自从首付两成政策实行后，突然冒出来很多首付十来万甚至几万的署友想找我帮忙看看小三房，我劝你们真的不要买，不是说没有这样的房子，而是这样的房子真的要么偏，要么老，要么丑，要么烂，要么旧，要么小，何不努力存点钱，存到二十万左右再去买一个好一点的呢？现在房价又不会涨，有什么好急的呢？甚至等你再存点钱之后你会发现现在二十万能上的刚需房几年后都不要二十了，有可能就只要十几了。 最后想说一句，在长沙真的别乱买房了，24年女性朋友们对自己好一点，去买几件漂亮的衣服，去买几瓶品质好一些的化妆品，去买几套你看了很久舍不得入手的首饰，去来一场说走就走的旅行吧！