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环球建筑科创中心落地张家湾！

近日，北京建院、北咨公司新总部大楼正式开工建设，标志着首批六家市属国企总部全部实现开工。

据报道，北京建院和北咨公司联合打造的新总部项目—环球建筑科创中心正式开工，落地张家湾设计小镇。

在环球建筑科创中心项目中，北京建院占地1万平方米，总建筑规模3.935万平方米；北咨公司占地0.55万平方米，总建筑规模2.31万平方米，预计2025年竣工。项目将建设高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程，打造副中心标杆建筑。

对外，环球建筑科创中心通过在首层设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊、深夜食堂等功能，以开放共享的姿态，形成向市民开放的建筑科技文化公园，向社会传播推广建筑文化。通过在顶层结合温室花园会客厅，BIPV一体屋顶，打造建筑科创天台，远眺副中心绿心公园。

深夜食堂

对内，环球建筑科创中心共分四组建筑，彼此之间交织呼应，和而不同，形成围合聚落空间，构建灵活且人性化办公空间。朝向城市的一侧设置通高共享空间，在合理规模控制下，综合平衡被动式设计、主动策略和可再生资源的利用，以低能耗、适宜性技术营造低碳环保的内外空间环境，形成绿色低碳且富有科技感的城市活力界面。融合“20大建筑科创场景”，优化集成新技术、新材料、新设备，包括垂直智能车库系统、屋面太阳能单极光储直柔系统、温湿度独立控制空调系统、高效机房、楼宇垃圾一体化处理系统、垂直智慧农业系统、自然通风与预冷通风、超级电容电梯、设计师睡眠舱、种植舱、游泳舱等高集成度科创技术、产品。支持响应“城市副中心2025年现代产业体系初步形成，2035年现代化城市副中心基本建成”的远景目标。

环球建筑科创中心南侧效果图

据小编了解，自新版北京城市总体规划和城市副中心控规批复以来，副中心持续加大产业用地供应，加快推动央企二三级企业、市属国企及跨国企业总部等优质资源搬迁入驻。

目前，北规院、北投集团、华夏银行、首旅集团、北京建院和北咨公司6家市属国企总部已全部实现开工。

位于城市副中心01组团0101街区东南角，地处副中心“一带一轴”交汇处，北至运河东大街、东至紫运中路、西南至杨坨六街，与东侧行政办公区一期隔路相望。

用地规模约3万平方米，地上建筑规模约12万平方米，预计2026年10月完工。

首旅集团总部大厦项目总占地面积约1.6公顷，位于通州区文化旅游区，毗邻北京环球影城主题公园。

预计2025年5月竣工，建成后将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。

北投大厦项目位于行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧，邻近地铁6号线东夏园站。

该项目总建筑规模约11万平方米，其中地下约5.8万平方米，包括地下四层与夹层，地上十层共有约5.3万平方米。

按照工程计划，该项目计划于2023年9月竣工验收。

位于城市副中心09组团北侧，北至综合警务中心，西至通济路以东绿化带，南至规划商务用地，东至前北营路，紧邻中国人民大学通州校区，用地性质为科研用地，用地规模为11334.35平方米，其中地上建筑规模35136.49平方米。