11月21日，西安融投成臻建设发展有限公司以91157万元的总价摘得西安市莲湖区1宗约158亩商住用地。

成交宗地位于莲湖区西二环以东、西仪场以西、大庆路以北、西斜路以南。这158亩地分为三个地块，其中两个地块共约134亩地是商住用地，另外一个地块约24亩地则为公园绿地+体育混合用地。

地块一、地籍编号LH11-4-159，净用地面积70.484亩，住宅、商服共用宗，容积率1.2≤R≤2.3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

地块二、地籍编号LH11-4-19，净用地面积63.850亩， 住宅、商服共用宗，容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

地块三、地籍编号LH11-4-164，净用地面积24.015亩，公园绿地+体育混合用地容积率R≤0.4，建筑密度≤25%，绿地率≥24%。

宗地起始价91157万元，总成交价91157万元，竞得企业为西安融投成臻建设发展有限公司。

从位置上看，这宗地位于位于西二环内，属于西安城市更新重点板块——西电片区，处于二环内，地块位置稀缺，周边发展成熟。

交通方面，地铁1号线、8号线，大庆路、桃园北路、北二环、西二环、大兴东路，以及多路公交纵横交错，交通条件非常成熟，出行便利。

教育方面，板块内有西电实验小学、莲湖区劳动路小学、大庆路小学、西安理工大学莲湖校区、大兴新区小学等，教育资源成熟。

商业方面，大庆路的风华茂、桃园北里的万达广场丰禾路店，以及周边的土门商圈、红庙坡上圈层等交汇，商业繁荣。另外，地块周边环城公园、劳动公园、汉城湖景区等环绕，休闲资源丰富。

目前西电片区的城市更新在不断推进，多宗地已经成功出让，其中西安中天尚玺实业有限公司摘得约50亩地，楼面地价约6743元/㎡；陕西中禄尊程房地产发有限公司摘得约40亩地，楼面地价约5805元/㎡；西安市秦宝投资有限责任公司摘得2宗地，分别为约11亩、约22亩。

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