【嘉俊庭】优劣势分析
醉冬谈房产
2024-01-25 12:29:56
自从嘉俊庭开放了售楼处，它的热度就一直伴随着争议
真相究竟如何？我们一起来看看👇👇
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1⃣基础信息
📍位置：徐汇华泾与闵行梅陇的交界处；
💥套数：440套；
💲参考单价：8.1万/㎡；
📐户型：99㎡-146㎡3-4房
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2⃣周边配套
🚆三轨交汇（15/19号线/机场联络线）
🏦南侧华之门商业（规划中）
🍀西侧规划绿地
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3⃣户型设计
99㎡部分做到了一梯一户，且起步总价预计700万左右；
99㎡c户型为准一梯一户，整个电梯厅理论上都能作为自己家的储物空间使用；
少量约122㎡，140㎡在一梯一户设计之外还配套拐角270度采光。
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4⃣优劣势总结
✅✅优点：
1、目前徐汇区入门门槛最低的项目，700万左右即可上车
2、交通便捷，15号线朱梅路站步行约700m；15/19号线华泾西站步行约450m；机场联络线步行约1km
3、板块有成长潜力
‼️缺点：
1、周边有不利因素，东北方向有徐汇精神卫生中心新院，西南方向有青烟袅袅的人生终点站：益善山庄（实际看不见）
2、产品设计中规中矩
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话说回来，大家会买嘉俊庭吗？什么原因
欢迎评论区讨论～
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