现在连法拍房都不香了？ 2023年法拍房数据出炉，各物业类型法拍房挂拍量达到79

现在连法拍房都不香了？ 2023年法拍房数据出炉，各物业类型法拍房挂拍量达到79.6万套，同比增长36.7%；成交14.9万套，较2022年全年增加2.02万套，成交总金额3004.1亿元。 这一串数字背后就是80万家庭的故事，每一个符号都透露着夜壶经济的兴衰。表面上看2023年法拍住宅房源挂拍38.9万套，同比2022年27.2万套增长43.01%；成交9.9万套，同比2022年8.4万套增长17.55%；单独看成交量确实上涨，背后实际上确是成交率只有25.4%，较上一年下滑5.5个百分点。 法拍房总量的上涨与成交率的下滑，背后映射出的就是经济形式以及我这样小老百姓对未来房价的看法。 成都1.94万套、重庆1.73万套、郑州1.02万套、南宁6757套、昆明6017套，以成都为例，城市总住宅量是700万套左右，接近每三百五十套房子中就有一个是法拍房，更加值得警惕的是2023年的法拍房更多的是2020-2022年间的上拍房产，22-23年间房产并未上拍，这也是有一个上拍时间流程，结合22年23年整体情况，可以肯定的说法拍房数量还会增长。 同时法拍房市场内部也出现分化流拍率较高的城市分别是兰州、西宁、呼和浩特、哈尔滨、贵阳，均超80%。说白了，当地市场不认可折扣后的价格，而成交率最高的上海、杭州，成交率分别是74.63%、73.68%。 房地产市场作为夜壶经济，每当国内经济疲软，就会刺激房产市场，引导居民加杠杆，动用储蓄购买，以拉动上下游几百个行业发展，曾经占有国内经济支柱的地位，目前也是真的遇到了困境，一方面期望他能度过难关，一方面期望他能够回归老百姓正常购买区间，真的是既怕兄弟过的苦，又怕兄弟开路虎。 金钱永不眠，加油陌生人！