24年咱天津楼市的主流
忆柳谈房产
2024-01-30 12:01:42
24年咱天津楼市的主流会是啥样的?
如何选择能顺势而为呢?
我认为,首先分化会继续加速。甚至会加剧到,宁吃好桃一口,不吃烂桃一筐的程度!您看啊,以前大伙都说,房子早晚得降价,对吗?太对了,爷爷奶奶留房子,姥爷姥姥留房子,爸爸妈妈也留房子,然后媳妇那又那么一轮加起来,小两口儿七八套房,然后随着这几年普遍降价,这一切全面就加速了。现在大家都明白了,您看看啊,挂牌儿量20万套都是嘛,其中高楼层老破小占一大半,咱一直说老破小的价值是什么?是大孝子,给老头老太太高换低。其次呢,就是好爸爸好妈妈,给孩子上学。其实就是工具。一头儿为父母,一头儿为孩子,您再看现在保障房、商品房双轨制这一铺开,我认为其实是另一种的变相承认。
以后商品房会更贵,比如商品房和还迁房两个挨着,一平米价格差几万都可能。说白了,以后就是一边儿是活着,物业环境都差,你别骂街,你有地儿住,能活着,就没人管你。一边儿呢,是生活,品质小区。你有本事有能力你就换,你就接着折腾。土地的价值要保住,毕竟这是财政的来源。所以在以上为主基调的情况下,其实已经有很多当下的人啊,他们不言不语,他们尊重市场,开始打包置换,整合资产了。。
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