深圳女孩买房攻略｜200-300万罗湖篇

200-300万总价预算想在深圳买房，一定要做好准备——这个价位在房都深圳，只能买入门级基础款，不要把预期拉得太高，罗湖会是这个预算范围内不错的选择 Ps：去年的数据，300万内的深圳二手房成交，罗湖占近半壁江山，多数都是60平以下的小户型 ✨我是立子，关注深圳核心区买房，⭕️探盘Vlog  🌈罗湖是深圳一大被低估的区域，200-300万这个预算可以买到40-65平左右的2房，位置不算特别偏，单从性价比来讲，其他区域都难以复制 🌈选择比较多的是春风路/罗湖口岸片区，其次是地王/万象城片区，这几个片区虽然学校一般，但胜在商业氛围突出，是罗湖人口醉密集的地方 1️⃣春风路/罗湖口岸片区必看8个盘：联城美园、阳光新干线家园、置地逸轩、金色都汇、国际名园、新银座华庭、铂金时代、双城世纪 2️⃣地王/万象城片区必看5个盘：城市天地广场、世界金融中心、骏庭名园、星桂园、和平广场、红桂皇冠 🌈如果想要有教育，带罗湖头部小学的螺岭片区可以看，不过这个片区因为有🎒房溢价，单价上到6-7万/平，200-300万价位很难兼顾自住，更多家长们会先买一个带🎒的便宜房子，然后租房生活 1️⃣低价选择：东门168、华隆园 2️⃣品质选择：缤纷时代家园、京基东方华都 🌈罗湖发展比较久，我罗列的房子多在00-05年之间建成，200-300万想要买次新只有两个选择： 1️⃣布心的观山系列（2020-2022年），也就是观山祥苑、观山盛苑、观山瑞苑，过去这块是二线插花地，位置会稍微偏一些，但这个预算可以拿下次新2房 2️⃣黄贝岭的深业东岭（2017、2018年），这个价位只有选单间or1房1厅户型可选 说明： 💡图表中挑出来的都是热度比较高的小区，转手会有保障 💡目前深圳成交价尚不透明，图表中均为目前的挂盘价，实际成交价或会更低一些 💡后续不同价位、不同区域的攻略会持续更新，2024年深圳买房可Mark住这个系列