24年买房需要更加谨慎，千万别乱买！

祝我的薯友们新年快乐！ 过年期间回老家，很久没有写东西了，趁夜深人静想写一点东西，希望对大家在长沙买房有所帮助！我一直在说长沙买房更多的在于刚需自住，那些所谓的金融属性其实跟我们刚需群体来说关系并不大，虽然回归到居住属性，但是优先级理念依旧存在。现在长沙首套房最低首付可以做到两成，那么对于刚需群体来说有了更多的选择性，所以有一些板块的房子其实是可以尽量不要去碰的。 第一，丁字镇的房子尽量不要去碰。虽然这个板块价格便宜，也就六千多，但是这个片区确实没发展，没交通，没商业，没好的教育，离市区也很远，非常的不方便，当时要不是因为限购有很多人选择了这个片区，这个片区我估计会更加的缺少人气，荒无人烟。既然现在限购放开，首付降低，这样一个板块能不碰尽量不碰吧！ 第二，暮云板块的房子尽量不要碰。饼画了很多年了，长株潭融城也讲了不知道多少次，从多年前片区开始卖新房就一直主打宣传的长株潭融城，但是这个饼吃了这么多年几乎没有都没法吃下，饼太大，吃下去需要太长太长的时间。 第三，空港机场附近的房子千万不要去碰。前两年很多中介都在推某风，某远的房子，当时也是因为限购的原因导致很多人没有购房资格，而刚好这边的房子不需要资格，很多朋友就为了买房而买房，选择了这个特别吵闹又特别偏远没有发展的地方，现在后悔不已。 当然，这只是举例讲了几个比较明显的板块，还有一些板块其实优先级也非常的低，在买房之前可以尽量避开这些板块，如果大家不知道怎么选房的可以评论区或斯我，近十年房产经验会给您一个满意的答复！