深圳女孩买房攻略｜400-600万福田篇

继上篇《200-400万福田篇》，400-600万的选择同样集中在皇岗、石厦、景田、新洲和景田，可以买到2房甚至小3房，本篇我尽可能罗列这个预算在福田买房可能的选项以及部分房源 ✨我是立子，关注深圳核心区买房，⭕️探盘Vlog  🌈400-600万在福田大约7成的房子楼龄超过20年，这也是核心区房子一大通病，10年内的次新大概有这么几个选择： 1️⃣梅林-绿景虹湾（2015年） 2️⃣华强北-宝树台（2018年） 3️⃣皇岗-深物业金领（2019年） 4️⃣车公庙-富通九曜公馆（2023年） 5️⃣石厦-石厦花园（2018年） 6️⃣华强北-朗钜云尚公馆（2016年） 💡次新≠品质，比如皇岗的金地名津（2007年）、香梅北的缇香名苑（2004年）并不输于某些次新 🌈而对于教育有需求的家庭，优质学校🎒房建议提前2-3年买，可以买到的组合包括： 1️⃣百花小学+深实验初中：华强北-金茂礼都、群星广场、赛格公寓的单间或1房 2️⃣荔园小学南校区+红岭中学园岭：华强北-宝树台、中泰燕南名庭、阁林网苑的单间或1房、朗钜云尚公馆的小2房 3️⃣东海实验小学+深圳高级中学：香蜜湖-财富广场的1-2房 4️⃣福外小学+初中：景田-景尚雅苑的1房 5️⃣石厦小学+初中：石厦-星座大厦、宏轩名庭、丽阳天下、绿洲丰和等的1-2房 6️⃣荔园东校/园岭外国语小学+荔园笔架山初中：八卦岭-城市主场、岭尚时代园、鹏益花园等的2房 7️⃣园岭小学/园岭实验小学/园岭外国语小学+红岭中学园岭：园岭-园岭新村的3房 💡另外，还有一些单个学校比较突出的如：车公庙片区的深圳高级中学、梅林片区的深中梅香、福保片区的福外南等 🌈3房其实有不少选择，不过热度较高的基本上都是超过20年楼龄的老小区，包括但不限于： 1️⃣车公庙-都市花园（1999年）、嘉洲华苑（2003年） 2️⃣福田中心区-中银大厦（1997年） 3️⃣莲花-莲花北（1993年） 4️⃣梅林-梅林一村（2003年）、荔园阁（2001年） 5️⃣石厦的皇都广场（2003年）、益田村（1995年） 6️⃣新洲的荔树人家（2001年） 7️⃣园岭的园岭新村（1984年） 💡说明：目前深圳成交价尚不透明，图表中均为目前的挂盘价，实际成交价更低一些