迷雾下的2024！

2024年，大趋势上一定是刺激经济复苏。 曲线上的楼市政策，一定会刺激刚需和改善，也是长线构建保障房体系的关键一年。 其实要想刚需和改善入场，盘活楼市，无他，就2个关键手段： 1、提高收入 2、降低成本 老百姓就是一种很简单的生物，他们赚到钱了，手上有钱了，也相信未来能赚到更多钱，自然愿意消费。 谁有钱不想吃好吃的，买好用的，住舒服的，吃穿住行是人类最基层的需要，物质满足后，自然愿意在有的基础上优。 所以老百姓手上有钱，自然愿意进军楼市去买房。 其次，上车成本足够低，这也是能刺激真正有需求的人入手的。 本来人家就是要买房，这个时候，首付更低了，利率更低了，税费更少了，一算账少了几万到大几十万，你说一点刺激没有我是不信的。 所以针对刚需很简单，让他们赚到钱，以及降低他们上车的成本。 我认为今年的主线是经济，曲线是楼市。 从今年开始，楼市会正式进入拐点，未来大概率不会出现像过去一样粗暴的楼市，一调控就跌，一放松就涨。 这种逻辑怕是要被击碎了，未来的楼市应该是好的涨，而且持续涨，不好的会跌，持续跌。 有人有钱的大城市，就直接用保障房留住人口就好，至于人口流出的城市，就只能留住存量人口，并且接受衰败的现实。 2024年应该很多人会开始看清楚楼市未来的方向，有一批聪明人应该会更快速抛售边缘房产，开始整合资产了！ 哪怕不是为了当下的自己，也是为了未来的家庭财富和跃升。 对于2024年，我的预想是： 1、关于经济刺激的政策会越来越多，财政政策和货币政策也会更快、更急。 2、楼市宽松的政策会搭配来。 可能不会一步到位，也不会太激进，因为楼市宽松是为了配合经济好转，收入提高的。 3、温和通胀会在今年到来，这是目的，也是结果。 4、保障房项目会开工甚至会上市，但是不是畅销可就不一定，对于新产品，老百姓的犹豫和考虑会更多。 5、经济会逐渐复苏，不说大幅度反弹，但至少在一系列组合拳下，会比去年好。 6、可能还会听到一些开发商暴的消息，但不用过于惊讶，出清之后，反而市场更健康了。 7、土拍市场会逐渐好转，今年上市的项目会开始减少，二手房挂牌量会经历增加到逐渐减少的过程。 8、房地产的各项成交数据都会开始好转，毕竟从数据来看，房地产反而成为了拖累经济的关键一环。 9、人民币汇率会有缓慢爬升，M联储降息希望很大。 或许每个人心中都有着对2024年会更好的美好憧憬吧，我也是。