东北是棚改太早，两次房地产基本没赶上。8几年一次，10年前又一次，城市里平房相当罕见了，都没赶上经济自然就不行了，这些年主要就是这个。以前棚改除了自住很少有人买房，拿着钱去海南消费的大有人在

南方棚改基本都是近二十年了，核心城区里甚至有城中村，虽然观感上可能差一些，但政策全都吃上了，可以说现在看着难受低价还贵，但未来还有开发价值。

反而东北这方面说真的，如果不改路线，未来很难，东北地广人稀，本身是不适合做这么高密度的街区的。