福田第一豪宅
邓茂聊房产
2024-03-13 12:23:09
香蜜湖一号之所以能称为福田第一豪宅，至今仍是深圳十大豪宅之一，主要是以下4个特点：
[一R]社区配套成熟且顶级圈层非常纯粹居住属性强景观好，湖景前排，能完整看20万平香蜜湖湖景和高尔夫景观的只有香蜜湖一号和水榭花都❗其中香蜜湖一号单线制排开，南向3公里内无遮挡✅
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图5为社区具体配套
社区的基本信息可以说是简单又低密👇
《香蜜湖一号楼盘信息》
🥇占地面积：9.35万
🥇容积率：1.4
🥇绿化率：58%
🥇总户数：447户
🥇楼栋数：5栋高层平层+2栋叠墅+13栋联排+6栋双拼
🥇产品类型：188平-350平大平层、复式产品、叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅（无在售）
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💓其中2、3栋（华日阁、华东阁、华升阁、华皓阁）为平层换手率zui高的户型
①房本241-245平，套内300-330平，一共184户，占比41.2%；
②目前挂牌15套，挂牌总价4880-6800万，单价20.1-27.8万
③2023年成交3套，成交总价5900-6500万，单价24.4-26.9万🌷
观察近3年的成交数据可以发现，香蜜湖一号的成交最高点其实是在23年年初的时候[捂脸R]
一方面是学位需要在4月前搞定，家里的好大才能顺利上学
一方面是一部分华强北的科技大亨持币在手，看好就买[得意R]
现在价格怪合适的嘞，每个户型都方便看～
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