知道这几点买房就不会出错啦

买房是门技术活，最近在和一些署友们聊天时发现，她们有这个买房的想法，但完全是小白，是真的不知道如何去看房选房，在这个过程当中往往表现得手忙脚乱，没有针对性，自己需求一点不明确，比如首付30三十万想去买个三房，其他没什么要求，那这样的房子全长沙看一年都看不完，因为符合这一个需求的房子太多太多了。另外，还有一批人却是做足了功课，某音，某壳，某城，某居客天天听直播，做笔记，活生生把自己逼成了半个中介，甚至都比一部分中介都要专业，可是因为听的观点太多，每个博主的观点各不相同，然后又去印证多渠道印证各个观点的准确性，整个过程花费了大量的时间精力，花了一两年时间把自己变成了一个专家，同时也错过了一些好盘，最后觉得没有一个适合自己的房子。 房子同学在这里给大家几点建议，觉得有用的可以点赞收藏： [三R]追求新房的署友们一定要擦亮眼睛去选择一个靠谱的开发商。众所周知长沙楼市有一种怪象，各大房开在交付的时候都会打一点折扣，总是与宣传不符，那么在这样的情况下，尽量去选择交付兑现能力更高一些的开发商，矮个子里拔高个。有些方面也可以做一点心里准备，比如园林绿化方面在交付时大部分是没有新盘在售时实景展示区那么美观的。当然有些方面是万万不可以接受的，比如新房在售时宣传的配套入学的双书包在卖完之后就不翼而飞了，所以这种为了书包去买房的一定要看到红头文件或者直接打教育局电话问清楚情况。 [四R]谨防串串房。一些不太好卖，而业主急于用钱的房子，专门做串串房的中介用低价从业主手上定下这套房子，做一个简单的装修，但是特别美观，然后以高于或平于市场价的价格进行出售。这样的房子多数是金玉其外，败絮其中，当你住了一两年后问题会接二连三的出来，那时候每天真的是会被无穷无尽的烦恼所折磨。所以只要是全新装修从未入住过的房子，大家一定要留一个心眼，多看看一些细节方面的东西，一定会露出一些破绽。 [五R]宁缺毋滥，不要为了买房而买房。去年和今年接触过几个女性署友，内心极其渴望买一套属于自己的房子，但是工作时间不长，手里积蓄不多，只能勉强去买一套自己不是那么喜欢的房子，甚至自己的几个核心需求一个也满足不了，那买这样的房子有何意义呢？还不如租房住，幸福感可能会更强一些。我相信去年被我劝退的这几个小姐姐再积累两年积蓄后一定会买到更加合适，更加舒适的好房子。